Справка о наличии недвижимости по россии

Содержание

Как получить справку ЕГРН

Справка о наличии недвижимости по россии

Справка о недвижимости в собственности востребована при оформлении очереди на госжилье, его приватизации, жилищной госсубсидии, ипотеки, для подтверждения единственности жилья при долговых спорах, а также при судебном разбирательстве по разделу недвижимости. В справке указывается наличие или отсутствие в собственности гражданина недвижимости на территории определенного региона или по России в целом.

справки

Оформление справки ведется госслужбой Росреестра на основании ЕГРН. Это официальный документ, заверяемый печатью государственного регистратора и подписью его ответственного служащего.

По формату справка похожа на ЕГРН-выписку с указанием сведений о заявителе и недвижимых объектах, принадлежащих ему. Однако обращаться за данными справками заявитель должен по-разному: для выписки ЕГРН следует указать определенные объекты, которые следует проверить; для справки об отсутствующей недвижимой собственности указать лишь данные заявителя.

Если недвижимой собственности в едином госреестре недвижимости за заявителем не числится, то соответствующих графах справки будут прочерки.  

Отсутствие недвижимой собственности подтверждается справкой, получаемой либо в центре госуслуг «Мои документы», либо через сайт Росреестра. При этом лично обратиться за справочной выпиской в ближайший филиал Росреестра нельзя – не примут. Рассмотрим пошагово процесс получения справки о недвижимости в обоих вариантах.

Как получить справку через многофункциональный центр госуслуг «Мои документы» (МФЦ)

Первое. Прибыть в центр госуслуг, взяв удостоверение личности (обычно – гражданский паспорт). У вас спросят СНИЛС, подготовьте эту информацию. Взяв форму заявления, заполните ее под получение ЕГРН-выписки об отсутствии недвижимости. Затем передайте заявление сотруднику МФЦ и сообщите необходимый формат справки – бумажный, либо электронный.

Бумажная справка выдается лично заявителю, либо высылается почтой. Помимо информации об отсутствии недвижимой собственности, данный формат справки будет иметь подпись госслужащего и печать. Заметим, что в большинстве ситуаций (ипотека, госсубсидия, судебное разбирательство и т.п.) необходима именно бумажная справка.

Второе. Получив платежку от сотрудника центра госуслуг, внести плату за предоставление справки и приложить к заявлению оплаченную квитанцию. Срок готовности справки – до 5 дней (рабочих).

Если выписка необходима по несовершеннолетнему собственнику, то указывается и прилагается к заявлению сканированная копия свидетельства о рождении. В случае смены ФИО потребуется подтверждение документами. Проверка совместной супружеской собственности потребует приложение брачного свидетельства.

В некоторых филиалах МФЦ прием по записи. Лучше предварительно созвониться и уточнить, требуется ли запись.

Как получить справку через сайт Росреестра

Для получения справки об отсутствии недвижимости в собственности на сайте Росреестра потребуется электронная подпись усиленная квалифицированная (УКЭП). Получить такую можно только в удостоверяющем центре, аккредитованном Минэкономсвязи.

Кроме того, необходимы личные кабинеты на сайтах Росреестра и госуслуг с подтверждением личности. Без УКЭП и подтвержденных личных кабинетов справку онлайн через Росреестр не получить. Если же все необходимое для идентификации личности гражданина имеется, то нужно зайти сюда –  rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_3 .

Заполнение формы запроса на справочную выписку об отсутствии недвижимости можно условно разделить на четыре этапа, рассмотренных далее.

Первое. Необходимо указать регионы, откуда требуют сведения. Возможен вариант без региональной привязанности – вся территория РФ.

Затем отмечаются типы недвижимой собственности, которые следует проверить (к примеру, комнаты и/или квартиры). Допустимо отметить поиск сведений по всем вариантам недвижимости.

Следом – вводится дата, на которую запрашиваются сведения. Или период дат.

Далее вводится информация о правообладателе (лице, которому требуется данная выписка). Обязательные пункты выделены красным восклицательным знаком, указанным слева от окошка ввода данных.

Теперь нужно указать требуемый формат запрашиваемой выписки (бумажный, электронный). И указать свой e-mail.

Второе. В возникшем окошке вводятся данные о лице, запрашивающем справку. Здесь требуется указать именно ваши данные (т.е. гражданина, обращающегося за выпиской). Даже если требуется выписка не вам, другому лицу – во втором окошке указываете сведения о себе.

Обратите внимание, что представитель заявителя также вводит свои данные – в окошках формы, расположенной ниже окна для указания почтового адреса заявителя. 

Третье. Здесь следует приложить документы, идентифицирующие заявителя (лицо, по которому запрашивается реестровая информация). Если выписку запрашиваете для себя – прилагаете скан паспорта. Если обращаетесь за выпиской, как представитель – прилагаете скан доверенности. Допустимые форматы скана PDF и JPEG.

Четвертое. На этом шаге остается перепроверить указанные вами данные, убедиться в их правильности.

Затем оплатить оказание услуги и ожидать поступление электронного формата справки на указанный вами e-mail. Как правило, выписка поступит спустя три дня (рабочих).

Стоимость выдачи справки из ЕГРН

Оплата услуги зависит от числа субъектов РФ, что будут проверяться по запросу заявителя, а также от формата справки – электронный или бумажный. К примеру, выписка по всем регионам России обойдется в бумажном варианте (напомним, с подписью и печатью!) в 2080 руб., в электронном – в 870 руб.

Тарификация согласно числа анализируемых регионов смотрите на схеме выше. Тарифы одинаковы и для МФЦ, и для сервиса на сайте Росреестра.

Срок действия справки о недвижимости

Многие организации с недовольством принимают справки полученные ранее 30 дней до подачи документов. Росреестр при этом сообщает что в 2020 году справка о недвижимости из ЕГРН, также как и выписка из ЕГРН, действует 30 дней с момента получения документа, но некоторые гос.инстанции по разному устанавливают срок (уточните по месту требования). Срок жизни справки зависит от организации в которую она предоставляется и связанных с этим рисках которые несет эта компания в случае увеличения срока давности справки.

Источник: https://avprrb.ru/articles/poleznaya-informatsiya/kak-poluchit-spravku-ob-otsutstvii-nedvizhimosti/

Справка о наличии/отсутствии собственности. Где получить справку об отсутствии или наличии недвижимости в собственности

Справка о наличии недвижимости по россии

Если обладатель жилья принимает решение продать свою недвижимость иному лицу, то ему понадобиться обратиться за услугами БТИ, и заказать справку, которая подтверждает, что указанная квартира (дом) в действительности принадлежит ему на праве собственности.

Это нужно для того, чтобы:

Подтвердитьсобственность и принадлежность объекта недвижимости
Гарантировать «чистоту» объекта с правовой точки зренияа также, что объект не наложено каких-либо обременений в отношении третьих лиц

Главной целью получения данной информации является:

Оформление сделки по распоряжению объектом недвижимостикупля-продажа, дарение, мена и т.д.
Оформление завещания на физическое лицоа также наследование
Сдача квартиры в наймили помещений в аренду

Помимо этого, справка о принадлежности объекта может понадобиться при следующих условиях:

Квартира находится в социальном найме у гражданкоторые хотят воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию помещений, т.е. перевод в их собственность государственного имущества на безвозмездной основе
Для вступления в наследствоили получении ипотеки для приобретения жилья, при этом находящееся в собственности недвижимое имущество передается банку в залог
Для постановки в очередь в качестве нуждающихся на улучшение условий проживанияС помощью справки подтверждается право на улучшение жилищных условий

Какими бывают выписки?

При заказе информации в ЕГРП или Росреестре нужно понимать, что она бывает общедоступной и с ограниченным доступом. Общедоступными сведениями могут пользоваться все желающие, а документ с ограниченным доступом сможет получить только владелец квартиры или иного имущества. К ограниченным сведениям относят:

  • других документов, кроме наличия или отсутствия обременений;
  • Сведения о переходе прав на владение;
  • Данные о наличии у гражданина прав на другие недвижимые объекты;
  • Информация о недееспособности гражданина.

Получить расширенную выписку могут такие категории граждан:

  • Собственник или его уполномоченное лицо;
  • Доверенные лица по доверенности;
  • Залогодержатели;
  • Наследники до вступления в права наследования;
  • Судебные и правоохранительные органы;
  • Налоговые органы;
  • Представители регионального или местного самоуправления.

Проще говоря, каждый желающий сможет получить информацию лишь про сам объект недвижимости. Чтобы узнать о сделках и лицах, которые владели имуществом ранее, нужно просить помощи у владельца, ведь только он может заказать такую выписку в ЕГРП.

Действующие формы

БТИ является государственной организацией, занимающейся сбором сведений о всех недвижимых объектах на определенной территории, в котором можно заказать всю техническую документацию на конкретный объект.

Поэтому сотрудники данного учреждения предоставляют физическим лицам и организациям разнообразные формы справок.

Самыми распространенными из выдаваемых документов – это технический паспорт помещения и поэтажный план с экспликацией.

Техпаспорт представляет собой документ, содержащий в себе технические характеристики объекта недвижимости.

Указанный документ необходим для оформления любой сделки с недвижимостью.

Экспликация является перечнем помещений объекта, содержащим различные характеристики объекта.

Кроме данных документов, в бюро можно получить следующие документы:

  • справку об инвентаризационной стоимости;
  • справку о регистрации прав и ограничений;
  • план земельного участка;
  • выписки из технического паспорта, экспликации и иных документов.

Данные справки имеют большое значение! Без этих документов невозможно оформить ни одну сделку с недвижимым имуществом.

Таким образом, перед тем как собраться заключить договор купли-продажи квартиры, следует обратиться в отделение БТИ.

Кроме того, получение техпаспорта БТИ является подтверждением, что в данном объекте не проведена самовольная перепланировка.

Понятие справки о собственности

Справка о собственности представляет собой документ, который возможно получить, посетив Росреестр. В нем содержится информация о самом имуществе, его обладателе, а также иная соответствующая информация. Выписка из реестра внешне выглядит как обычный документ, подписанный и скрепленный печатями.

Законодательством РФ утверждено 11 разных справок из ЕГРП. Их выдача зависит от формы заявления и надобности получения сведений. задача такой бумаги — предоставить имеющиеся сведения об имуществе.

Отметим! Согласно закону №122 «О государственной регистрации» — сведения о собственниках и объектах недвижимого имущества обязаны быть доступными. Это значит, что при надобности, гражданин вправе сделать запрос в специальную инстанцию. Там возможно без проблем получить данные об имуществе и его владельце.

Форма и содержание справки

Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

  • сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
  • если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
  • при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.

При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

Образец технического паспорта

В техпаспорте на помещение содержится следующая информация:

Площади всех помещений и общая площадьЖилая площадь, данные об использованных строительных материалах, из которых построено здание
Сколько комнат в объекте и помещений подсобного назначенияопределяемая БТИ инвентаризационная стоимость

Кроме этих основных сведений указываются и другие, в частности:

Сведения об отделении БТИ, изготовившем справкуДата, на которую актуально состояние объекта
Инвентарный номерДанные о собственнике. Если объект находится в долевой собственности, то сведения о долях
Информация о земельном участке, при заказе документа на землюдетальные описания сооружения
Полный список бумагпредставленных заявителем для получения технического паспорта. Указанный перечень должен быть в наличии

При наличии у собственника объекта техпаспорта на него, это является подтверждением, что эта недвижимость соответствует всем нормам действующего законодательства.

То есть оно не обременено правами третьих лиц, а в случае наличия перепланировки, она согласована установленным образом.

Для чего может понадобиться справка?

Выписка из ЕГРП может потребоваться в таких случаях:

  • Во время проведения сделок с недвижимостью (при купле-продаже, оформлении кредита, аренде и вступлении в права наследования);
  • Для решения споров, которые связаны с имуществом;
  • Для межевания границ земельного участка;
  • При выделении доли или разделе собственности;
  • При проведении юридических операций с квартирой или другим объектом недвижимости.

Данная выписка является важной частью при осуществлении купли-продажи. Только так будущий покупатель сможет узнать подробную информацию об объекте, ведь владелец недвижимости не всегда говорит о наличии или отсутствии обременений и других проблемах.

Такая справка оформляется для проверки квартиры на юридическую чистоту. Также документ из ЕГРП требуется при судебных разбирательствах, когда должник скрывает свое имущество, пытается перепродать или переписать его на родственников.

Этот документ позволит наложить арест на него.

Справка из БТИ

Выписки, справки из Бюро технической инвентаризации, как правило, могут потребоваться с целью заключения разнообразных сделок с недвижимым имуществом.

В соответствии с законодательными нормами ни одна сделка не может быть реализована без представления такого рода документации.

К примеру, чтобы засвидетельствовать то, что молодая семья потребует собственного жилья, имеет право поучаствовать в государственной программе, необходимо предъявить доказательства отсутствия у нее жилплощади в собственности.

Чтобы это сделать доведется посетить такие структуры:

БТИс целью подтверждения факта отсутствия собственности, которая была зарегистрирована до 1-го января 1998-го года;
Росреестрс целью удостоверения факта отсутствия недвижимого имущества в собственности, которая была оформлена после 1-го января 1998-го.

Оформление справки об отсутствии собственности

По закону, право собственности, которые возникло до 1-го января 1998-го, регистрируется в Бюро технической инвентаризации.

Непосредственно в БТИ допустимо оформить выписку о наличии либо отсутствии в собственности у особы нежилой либо жилой недвижимости.

Такой документ, как правило, оформляется с такой целью:

Подтверждение того фактачто семья ощущает потребность в получении государственной субсидии с целью повышения качества своих условий проживания;
с целью установления места проживания несовершеннолетнего ребенкав случае развода родителей, к примеру, у мамы нет в собственности квартиры, а у папы имеется;
Постановки семьи на учеткак нуждающейся в улучшении условий проживания;
С целью приватизации жилой площадикоторая занимается семейством по соглашению социального найма;
Прочие целиесли необходимо удостоверение наличия, отсутствия в собственности объекта недвижимости.

Оформление справки о наличии собственности

Выписка о наличии собственности характеризуется аналогичным целевым назначением, что и документ об отсутствии собственности.

Как правило, он предъявляется в таких ситуациях:

— Работнику социальной службы с целью удостоверения того факта, что семья нуждается в улучшении качества условий проживания, поскольку «не проходит» по площади;

— Банковскому учреждении в качестве подтверждения, что потенциальный клиент способен предоставить залог с целью обеспечения ссуды;

— Суду во время бракоразводного судопроизводства, если устанавливается место проживания детей.

Оформление выписки для продажи квартиры

Если есть необходимость в оформлении сделки купли-продажи недвижимого имущества, прежде всего будущему покупателю предъявляется техпаспорт объекта.

Данный документ удостоверяет, что квартира является «чистой» с юридической позиции.

В техпаспорте представлены все параметры недвижимого имущества, в том числе отсутствие либо наличие обременения на квартире.

К тому же, факт предъявления заново оформленного технического паспорта удостоверяет следующее: если в жилье была выполнена перепланировка, вероятнее всего она узаконена.

Однако техпаспорт не считается обязательным документом во время реализации недвижимости.

При этом, задача покупателя — поинтересоваться у продавца о состоянии объекта. Именно по такой причине необходимо запросить у продавца техпаспорт для заключения сделки.

В ситуации, если с квартирой нет никаких проблем, продавец в обязательном порядка представит данный документ на протяжении недели.

Оптимально, если продавец заблаговременно закажет новый технический паспорт, дабы не задерживать процесс заключения сделки.

Если в жилье была выполнена перепланировка, однако собственник имущества вовремя её не узаконил, это значит, что сделка купли-продажи вполне может пройти благополучно.

И все же, если покупатель примет решение, к примеру, подарить данное имущество, ему точно понадобится для этого техпаспорт.

И если перепланировка не санкционирована, сделать это обязуется новый собственник.

В некоторых случаях новому собственнику достаточно не просто доказать, что перепланировку осуществил старый владелец.

В целом, суд редко принимает это во внимание. Следовательно, если новый собственник получит отказ в согласовании реализованных прежним владельцем преобразований, он обязуется за свой счет возвратить недвижимость в исходное состояние.

Из-за этого рекомендовано изначально требовать от продавца предоставить имеющийся техпаспорт на недвижимое имущество.

Сколько стоит оформить техпаспорт на дом в БТИ смотрите в статье: сколько стоит сделать технический паспорт в БТИ.

Где получают справку об отсутствии недвижимости в собственности

Традиционный способ, — получить справку об отсутствии недвижимости, это личное посещение с подтверждающими документами. Если физическое присутствие невозможно, запрос направляют по почте или через законного представителя (по доверенности).

Местом, где взять справку о собственности, служит:

  1. Территориальное отделение Росреестра.
  2. Многофункциональный центр (МФЦ) по месту проживания человека.
  3. Кадастровая палата.

Дистанционные услуги доступны в двух источниках:

  • на сайте госуслуг;
  • через официальную страницу в интернете Росреестра.

Независимо от формы подготовленного отчета, считают равными по значимости и бумажные варианты, и электронные версии документа. Вместо живой печати на электронной справке ставят цифровую печать.

Ежедневно Росреестр регистрирует тысячи записей об оформлении прав на собственность, поэтому для подачи документа вместе с собранным для официальной инстанции пакетом потребуют самую актуальную справку.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/spravka-o-nalichii-sobstvennosti.html

Справка об отсутствии (наличии) недвижимости в собственности: где получить, документы

Справка о наличии недвижимости по россии

Справка о наличии недвижимости в собственности — юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Справка из ЕГРП о наличии собственности. где получить справку?

Как получить выписку из егрн через госуслуги На портале Росреестра есть онлайн услуга по оформлению заявки на выписку. Поля содержат аналогичную информацию — об объекте недвижимости и заявителе.

В интерактивном режиме можно оформить заявку на получение выписки — как на квартиру, так и на земельный участок. Порядок действий Необходимо заполнить заявку на портале государственных услуг, подробно указав важные характеристики объекта недвижимости.

Отправка заявления возможна с указанием электронной цифровой подписи. В такой ситуации при предъявлении выписки ее регистрация у нотариуса будет необязательной. Сам документ выдается в течение 5 суток после принятия заявки Росреестром.

Возможно оформление не только обобщенной выписки, но справки, с указанием содержания правоустанавливающего документа. После получения документа можно быть уверенным в юридической «чистоте» квартиры.

Процедура оформления, где заказать документ

Право на оформление документа имеет владелец объекта, его наниматель, или представитель в случае представления доверенности, заверенной нотариально.

Данный документ необходимо представить работнику бюро.

Процедура оформления выписки отличается заявительным характером, иначе говоря, написание заявления — обязательное.

К тому же, к заявке прикладывается пакет документации. После чего работник БТИ определяет конкретное время посещения объекта с целью реализации осмотра.

Он прибывает со старым техпаспортом, изучает недвижимое имущество на предмет осуществленных, однако несанкционированных пристроек, перепланировок.

В ситуации, если все в пределах закона, спустя двадцать календарных дней, собственник получает на руки обновленный вариант технического паспорта на объект недвижимости.

И все же если перепланировка совершилась, однако не была сделана законно, последует продолжительная процедура согласования преобразований.

В результате это может повлечь за собой негативные последствиям для владельца — суд вправе обязать его за свой счет возвратить объект к исходному состоянию.

В ситуации, если заявитель нуждается в обыкновенной выписке или справке, к примеру, об инвентаризационной цене недвижимости, нет необходимости в вызове сотрудника БТИ.

При этом доведется оформить заявку, собрать необходимую документацию. В данный пакет включается чек об уплате услуги.

Цена подготовки конкретного документа устанавливается на уровне каждого отдельного региона, непосредственно зависит от меры сложности такого документа.

Следовательно, точную сумму к оплате рекомендуется уточнять до момента заказа выписки.

Росреестр справка об отсутствии недвижимости по россии

ЕГРП? На самом деле их очень много. И справка из ЕГРП о наличии собственности — это только один из возможных документов. В глобальном смысле выписки разделяют на бумажные и электронные.

В первом случае бумага распечатывается на листе А4, на ней проставляется подпись руководителя регистрирующего органа, а также ставится соответствующая печать. Электронная выписка передается гражданину в виде компьютерного документа, на котором стоит электронно-цифровая подпись. И не более того. В остальном можно встретить следующие виды выписок из ЕГРП:

  • об обременениях и ограничениях;
  • о наличии прав собственности;
  • о собственниках имущества;
  • расширенные (с характеристиками объекта и историей передачи прав);
  • обычные — характеристика недвижимости;
  • о недееспособности человека.

На самом деле все намного проще, чем кажется.

Как получить справку бти в МФЦ

Стоимость справок из БТИ в МФЦ Название справки Цена Справка формы # 5 212 рублей Справка для государственной комиссии по приему объектов Бесплатна Внесение в реестр адреса 20 рублей за один адрес Справка о техническом состоянии жилого объекта 110 рублей Установление адрес объекта 437 рублей Инвентаризационная стоимость 540 рублей Справка формы # 8 212 рублей Частные дома, справка формы # 11 540 рублей Земельные наделы, справка формы # 3 212 рублей Справка по форме # 4 212 рублей В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из БТИ Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.

Перечень необходимых документов

Ранее уже шла речь о том, что право на оформление документа имеет владелец имущества, представитель или наниматель.

Чтобы оформить документ бюро доведется представить такие документы:

Непосредственно заявку,в которой представляются следующие сведения:

  1. Порядковый номер документации, точная дата выдачи заявщика.
  2. Информация об особе заявщика.
  3. Конкретная цель, с которой документ предоставляется заявителю.
  4. Информация об объекте:
  • официальный адрес, по которому расположена квартира;
  • жилая и совокупная площадь;
  • информация об отсутствии либо о наличии обременения;
  • цена недвижимости;
  • должность, подпись, а также расшифровка ФИО начальника территориального департамента бюро;
  • должность, подпись, а также расшифровка ФИО особы исполнителя;
  • печать структуры БТИ.
Скан копия паспортовпредставителя, заявителя, а также дубликат доверенности, заверенной нотариусом;
В ситуации, если заявка подается от имени ребенкане достигнувшего 18-ти летнего возраста, который выступает в роли владельца квартиры, необходимо подать копию свидетельства об усыновлении, о рождении;
Если владелец квартиры состоит в официальном бракеподается скан копия свидетельства о заключении брака;
Предоставляется копия свидетельства о собственностина имущество или же копия соглашения социального найма;
Дубликат чека об уплате госпошлиныточную стоимость устанавливает сам работник бюро.

Данные документы передаются на проверку сотруднику БТИ. Взамен он предоставляет расписку, где отмечается полный перечень документации, ее количество и дата приема.

Такая расписка заверяется работником, который ответственен за прием документов, проставляет печать БТИ.

В ситуации, если в БТИ обращается наследник для оформления справки на соответствующее имущество, он обязуется представить документ, который удостоверит то, что заявитель — законный наследник собственника квартиры.

Получение справки из бти о наличии или отсутствии собственности

Кадастровый номер проверяется в общей базе Кадастровой палаты Сведения об объекте недвижимости важная часть выписки, так как зачастую точные сведения об объекте (например, площадь на 1 члена семьи) играют первостепенную роль при получении государственной помощи или оформлении ипотеки Информация о владельце фамилия, имя, отчество, полные паспортные данные, адрес постоянной регистрации, дата и место рождения Информация об обременениях если собственность в аренде или залоге оформление сделки может быть невозможным до снятия всех ограничений Вид права собственность, управление, владение и т.д., а также печати и подписи — присутствуют только в бумажной версии выписки Алгоритм действий Чтобы воспользоваться порталом госуслуг и получать необходимые данные из государственных хранилищ информации, необходимо стать полноправным участником виртуального пространства.

Срок действия выписки из ЕГРН

Закон не ограничивает срок действия справки. Однако актуальность информации может утрачиваться:

  • возможна смена собственника;
  • возможно изменение данных владельца (смена фамилии, имени, отчества);
  • реконструкция объекта, которая повлекла увеличение площади;
  • ситуация с обременением или арестом объектов может меняться в ежедневном режиме.

Так как информация может быть изменена ежедневно, то для получения актуальных данных целесообразно заказать новую справку. Поэтому срок действия может зависеть от причин получения документа. Среди них:

  • для получения наследства выписка действует бессрочно;
  • для проверки данных об обременении лучше получить новый документ за несколько дней до сделки;
  • кредитные организации принимают выписку, выданные не позднее 1 месяца до дня обращения.

Как получить справку об отсутствии собственности

Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

  • технический паспорт объекта
  • справки по формам 22 и 25 для экспликации
  • регистрационную справку
  • справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
  • план обьекта недвижимости, земельного участка
  • справка формы # 3
  • документ оценивающий состояние недвижимого имущества
  • другие выписки БТИ

Читать также: Как получить налоговый вычет через Госуслуги и МФЦ Как получить справку БТИ в МФЦ Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно записавшись по телефону. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

Справка об отсутствии обременений на недвижимость Сайт Госуслуги поможет вам в комфортных условиях, без нервотрепки подать заявление на постановку на кадастровый учет и госрегистрацию имущественного права. Выполнив все действия, и рекомендации сервиса Госуслуги, который совместно с Росреестром разработал процедуру подачи документов, вы получите регистрационные документы.

Выписка из ЕГРН понадобится вам для следующих случаев:

  • Если вы покупаете квартиру из собственных средств или по программе ипотеки.
  • Покупается недвижимость, находящаяся в залоге.
  • Вы переходите в право наследования.
  • Вы оформляете кредит, где залогом будет выступать недвижимость.
  • Вы состоите в бракоразводном процессе, где происходит раздел имущественного права.

Вы участвуете в государственной программе приобретения жилья.

Справка из росреестра об отсутствии недвижимости в МФЦ

Кроме того, здесь можно увидеть все юридически значимые сделки с объектом. Когда может быть нужной? Некоторые интересуются, при каких обстоятельствах может потребоваться справка из ЕГРП о наличии собственности по России.

Источник: https://KPPKDirection.ru/ipoteka/spravka-o-nalichii-nedvizhimosti.html

Справка о наличии или отсутствии жилья в собственности: БТИ, Росреестр, МФЦ?

Справка о наличии недвижимости по россии

Каждый может столкнуться с ситуацией, когда потребуется оформить справку о том, что в его собственности есть жилье (или наоборот — он не является собственником жилой недвижимости, квартиры). Для чего нужна информация о принадлежности объекта / жилого помещения? Куда можно обратиться, чтобы получить выписку? Каковы нюансы подачи заявки в БТИ, Многофункциональный Центр, Росреестр?

Справка о наличии жилья в собственности: для чего она нужна?

В случае, если гражданин планирует провести какую-либо законную сделку с недвижимостью, ему необходимо взять справку о наличии / отсутствии жилья в собственности. Чаще всего документ нужен при покупке жилой недвижимости в ипотеку, оформлении приватизации или подаче заявки на получение субсидий.

Справка является официальным подтверждением того, что заявитель имеет / не имеет в собственности жилье. Если у гражданина нет собственной жилой недвижимости, уполномоченный орган не вправе отказать ему в выдаче документа. Срок действия предоставленной справки ограничен и может варьироваться в зависимости от ее предназначения (максимальный срок не превышает 5 лет).

Практически любое лицо, которому требуется получить такой документ, вправе обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением. Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица получают справку по обычной схеме. Государственным органам документ выдается при наличии законодательных полномочий.

Куда физическое лицо может подать запрос на получение выписки?

Многие граждане до сих пор по привычке идут за всеми справками о недвижимости в БТИ, но на сегодняшний день в России это не единственная организация, где можно получить требуемую выписку. При желании заявитель может оформить заявку не выходя из дома – на специальном сайте в Интернет или обратиться в один из Многофункциональных Центров (так услуга будет оказана намного быстрее).

Владельцы жилой недвижимости, которая прошла процедуру регистрации раньше 1998 года, должны обращаться в БТИ. Если же собственность регистрировалась позднее, документ выдадут в Росреестре. Многофункциональный центр – государственное учреждение, где можно получить все необходимые документы вне зависимости от даты регистрации объекта.

Независимо от того, в какое учреждение обратился заявитель, ему необходимо собрать пакет документов и оплатить государственную пошлину. Сумма оплаты может отличаться по регионам. С точностью до копейки размер пошлины могут назвать в госучреждении в день обращения. Средний показатель по стране в текущем году составил 1 тысячу рублей.

Оплатить госпошлину можно любым из нижеперечисленных способов (гражданин выбирает более удобный для себя):

  • в местном почтовом отделении;
  • через терминал;
  • в отделении банка (чаще всего рекомендуют обращаться в отделение Сбербанка, но если заявителю по каким-либо причинам это неудобно, он может прийти в отделение другой финансовой организации. Для избежания недоразумений лучше уточнить у сотрудника Бюро или МФЦ, допускается ли оплата через выбранный банк);
  • в кассе БТИ или Многофункционального центра.

Оплачивая государственную пошлину, нужно всегда внимательно проверять правильность заполнения квитанции, в том числе собственные паспортные данные и сумму платежа. Если услуга оплачивается через терминал, квитанцию нужно обязательно сохранить – она входит в пакет документов, которые необходимо приложить к заявке на оформление справки.

Еще один важный нюанс касается случаев, когда запрос об имуществе отправляется почтой. В такой ситуации заявитель обязан заверить заявку нотариально и проверить корректность заполнения своего обратного адреса. Справка будет отправлена уполномоченным органом именно на тот почтовый адрес, который указан на конверте.

Если справка требуется гражданину, который вступает в право наследования, пакет документов должен обязательно включать в себя нотариально заверенный документ, подтверждающий права заявителя. Если на объект недвижимости (помещение) претендует несколько наследников, будет выдана одна справка на всю собственность. Каждый наследник вправе заказать себе экземпляр платной выписки.

БТИ

Справку установленного образца можно получить в БТИ. Сколько времени займет оформление документа? Сроки подготовки справки в бюро могут варьироваться.

Обычно готовый комплект документов можно забрать через 5 – 30 дней, но если речь идет о недвижимости со значительной площадью, срок ожидания будет больше.

Для оформления справки потребуется предоставление оригиналов и ксерокопий следующих документов:

  1. квитанция, которая подтверждает, что заявитель оплатил услуги БТИ;
  2. подтверждение права на наследование квартиры / дома или другого жилища;
  3. свидетельство о рождении ребенка / детей (при наличии);
  4. документ, подтверждающий факт заключения брака (при наличии);
  5. паспорт заявителя;
  6. если за справкой о наличии / отсутствии в собственности квартиры / дома / помещения обращается официальный представитель заявителя, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.

МФЦ

Многофункциональные центры или МФЦ начали функционировать в стране не так давно, но многие граждане предпочитают обращаться именно туда за разнообразными справками, информацией и официальными бумагами. Несомненный плюс таких центров – высокая скорость обслуживания и выдачи готовых справок. Пакет документов потребуется такой же, как и для БТИ.

Основной недостаток многофункциональных центров на сегодняшний день состоит в том, что такие организации есть далеко не в каждом населенном пункте. Жителям небольших городов и деревень часто не удается обратиться к услугам МФЦ просто потому, что в местности проживания нет филиала этого учреждения. В таком случае остается выбирать между БТИ и Росреестром.

Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр)

Простота и удобство – главные достоинства оформления документов через глобальную сеть. Справку о недвижимом имуществе можно заказать через единый государственный реестр недвижимости (Росреестр).

Первый шаг при оформлении справки о наличии / отсутствии жилых объектов в собственности – регистрация на официальном сайте Росреестра. Гражданину требуется создать личный кабинет (процедура занимает несколько минут), затем выбрать свой населенный пункт из перечня на интернет-ресурсе, заполнить заявку (обязательно указать правильные контактные данные).

В случае, если на сайте нет населенного пункта где проживает заявитель, это означает, что для данного региона на момент обращения не предусмотрено оформление справок и других документов онлайн. К сожалению, в такой ситуации не остается другого выбора – придется лично идти в БТИ или отправлять запрос по почте.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.