Справка о наличии в собственности недвижимого имущества

Содержание

Где получить справку о недвижимости в собственности?

Справка о наличии в собственности недвижимого имущества

В случае осуществления определенных юридических действий с недвижимостью (купля-продажа дома, деление имущества в судебном разбирательстве, получение государственных льгот и т.д.) у граждан возникает надобность собрать пакет документов, в список которых входит также справка о недвижимости в собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

В рассматриваемой статье будут даны ответы на вопросы, зачем необходима эта справка, какие организации выдают ее, каков процесс оформления и т.д.

Что такое справка о наличии собственности?

Благодаря рассматриваемой справке можно будет установить, зарегистрированы ли права определенного владельца (гражданина или организации) на недвижимость, или ̶ нет.

При этом заявление о получении этого документа может подать любой гражданин, вне зависимости наличия или отсутствия за ним зарегистрированной недвижимости.

Таким образом, рассматриваемый документ могут получить:

  • граждане или их представители, в случае наличия у них нотариально заверенной доверенности;
  • организации и ИП;
  • органы правопорядка, судебные органы в пределах их полномочий, установленных законодательством.

Зачем нужна справка?

В практике указанная справка людям чаще всего требуется для заключения определенных договоров, предметом которых является жилье.

Документ необходим в случае:

  • оформления ипотеки с государственным субсидированием;
  • взыскания задолженностей, когда он передается приставу, тем самым, подтверждая, что отсутствует другая квартира на имя должника, и последний не сможет быть выселен из жилья;
  • оформления недвижимости в собственность;
  • вступления в наследство;
  • судебных разбирательств о делении имущества;
  • если он, в исключительных случаях, необходим правоохранительным органам;
  • надобности участвовать в государственных льготных программах (по признанию лица малоимущим, для военных служащих, имеющих право получить жилплощадь на бесплатной основе и т.д.).

Справка о недвижимости в собственности — где получить?

Чтобы получить справку, вышеуказанные лица могут:

  • обратиться в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ);
  • пойти в Росреестр;
  • посетить МФЦ;
  • оформить запрос на сайте Госуслуг.

Справку можно будет получить в БТИ, который функционирует во всех Российских регионах. Поскольку БТИ предоставляет данные в пределах конкретного региона, то за справкой о наличии (отсутствии) собственности следует обратиться в Росреестр.

Отметим! При обращении в БТИ следует учесть рабочий график отдела, в т.ч. дни приема по обслуживанию заявителей. По этой же причине лучше будет прибегнуть к помощи МФЦ или портала Госуслуг.

Личное посещение Росреестра

Одна из самых распространенных вариаций официального документа  ̶  это выписка из ЕГРП о наличии зарегистрированных прав собственности на объектнедвижимости на имя конкретного лица: будь то человек или юридическое лицо.

Для получения указанного документа следует либо обращаться в государственный орган лично или посредством отправления заказного письма.

Примечание! В таком случае справка будетотправлена на указанный электронный адрес в виде электронного документа. Для этого также требуется оплатить госпошлину в определенном размере.

МФЦ

Многофункциональный центр сравнительно недавно стал предоставлять такого рода гос. услуги. Орган занимается выдачей документов разной направленности.

Для этого нужно предпринять некоторые действия, а именно:

  • собрать определенный пакет документов;
  • оформить заявление с учетом общепринятых правил;
  • пойти в ближайший офис МФЦ. Так как в определенных центрах нет услуги предварительной записи по телефону, то нужно пойти в офис и получитьталон электронной очереди;
  • в кратчайшие сроки получить справку из МФЦ.

Полезно знать! При возникновении вопросов ответы на них можно получить на стойке администратора.

БТИ

БТИ ведет технический учет единиц недвижимости. Справка из БТИ является документом, составленным на бланке строгой отчетности, который своей подписью и печатью заверило должностное лицо.

Для получения указанного документа гражданам следует:

  • собрать определенную документацию, в т. ч. составить заявление;
  • обратиться в отдел БТИ по месту регистрации;

Следует учесть, что есть некоторые нюансы получения сведенияизБТИ, которыми являются следующие:

  1. Выдается справка в пределах определенного участка (региона), а не страны.
  2. Если лицо владеет несколькими объектами, то выдается документ, вмещающий сведения обо всех квартир.
  3. Предоставляется возможность получить сведений о недвижимости, право собственности на которой было оформлено после 1998 года, так как до указанного времени не велся учет по строгим правилам.

На сайте Росреестра

Получение официальных документов через интернет является выгодным способом для граждан, которые хотят получить справку, не тратя много времени на сбор документации и на ожидание в длинной очереди.

Чтобы создать запрос насчет зарегистрированных прав на недвижимость через интернет, нужно на официальном сайте Росреестра перейти по определенным вкладам и в конце нажать на вкладку «Предоставление сведений из ЕГРП». После этого нужно заполнить необходимые поля.

Получение рассматриваемой справки через интернет имеет свои особенности, а именно:

  • В случае выбора выписки из ЕГПР в виде ссылки на электронный документ, то на электронную почту запрашивающего лица придет электронная справка с ЭЦП, которая имеет юридическую силу;
  • Если заявитель имеет цель получения сведений о наличии правах на объект недвижимости у отдельного лица, то ему следует учесть, что эти сведения конфиденциальны, и могут быть получены только лицами определенного круга. Для получения этой справки заявитель также должен иметь ЭЦП.

Полезно знать! Таким образом, если заявители не имеют ЭЦП, то они могут получить лишь выписку, в которой отражены лишь общедоступные сведения.

Предоставляется возможность также получить электронную выписку о наличии собственности из ЕГПР через Информационный ресурс.

Для этого заявитель:

  • бесплатно получает ключ доступа (пароль) к ИР Росреестра, благодаря чему он сможет не только осуществить поиск и просмотреть общедоступные сведения о недвижимости, а также оформить запрос сведений конфиденциального характера;
  • набирает указанный пароль в разделе «Запрос к ИР»;
  • нажимает либо на вкладку «Поиск объектов недвижимости», либо набирает данные идентифицирующие конкретного лица.

Портал Госуслуги

Процесс оформления запроса посредством интернета не является затруднительной задачей, для чего запрашивающий гражданин должен:

  1. Зарегистрироваться на официальном сайте Госуслуг и создать свой личный кабинет.
  2. После подтверждения учетной записипереходит в каталог предоставления услуг.
  3. Выбирает организацию, которая уполномочена предоставить техническую документацию  ̶  БТИ.
  4. Сформировывает запрос, на основе чего его заявка передается в БИТ.

Портал Госуслуг также предоставляет возможность сразу оплатить государственную пошлину в соответственном размере.

Отметим! Если заявитель получил письменный отказ в электронном виде об удовлетворении его заявления, то он может подать жалобу либо в вышестоящую инстанцию, либо в суд. Обжалование рассматривается в 30-дневний период времени.

Срок действия и стоимость получения

Справка не является бессрочной, так как при каждом юридическом действии следует вновь запрашивать этот документ.

В случае если заключается сделка или документ запрашивается для суда, то срок действия справки может быть ограничен днями. Если заранее было сказано о необходимости предоставления этого документа, то, как правило, оговаривают также срок действия.

В зависимости от выбранного способа, стоимость получения рассматриваемого документа бывает разной, о чем указываетсяв следующей таблице:

СпособСтоимостьв рублях
Посещение в Росреестр200  ̶  для физ. лица600  ̶  для юр. лица
Посредством портала Госуслуг360
Обращение в БТИ500
Через МФЦ200

Необходимые документы для получения справки

Для оформления вышеуказанной справки следует запастись необходимым пакетом документов, а именно:

  • документом, который удостоверяет личность заявиыеля;
  • заявлением;
  • свидетельствомо праве собственности;
  • свидетельством о браке;
  • доверенностью, если вместо заявителя процессом оформления занимается его доверенное лицо;
  • запросом, который был выдан нотариусом, если речь идет о наследстве;
  • гарантийным письмом, если оформлением документа занимается юридическое лицо.

В случае необходимости могут потребоваться также дополнительные документы.

Существует унифицированная форма составления заявления, которое должно содержать:

  1. Данные заявителя (ФИО и другие паспортные данные).
  2. Местонахождение недвижимости.
  3. Название объекта недвижимого имущества.
  4. Основы для подачи заявления и т.д.

Таким образом, законодательство дает возможность обрести сведения о наличии собственности не только посредством личного посещения, а также через интернет, что значительным образом сокращает время данной процедуры.

Следует учесть, что если речь идет о предоставлении конфиденциальных сведений, то не каждое лицо будет вправе получить рассматриваемый документ.

Отметим! Если гражданин затрудняется в подготовке необходимой документации или в составлении заявления о получении справки, то он может с этой просьбой обратиться к юристу. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/pravo-sobstvennosti/kuda-obrashhatsya-dlya-polucheniya-spravki-o-nedvizhimosti-v-sobstvennosti.html

Справка БТИ о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности

Справка о наличии в собственности недвижимого имущества

Для осуществления действий с недвижимой собственностью законодательство обязует граждан иметь справку из БТИ о наличии собственности или ее отсутствии.

Это официальный документ, указывающий объекты, зарегистрированные, как владение заказчика справки.

Изготовлением свидетельства о принадлежности квартиры или другого имущества занимается Бюро инвентаризации ГУП (Государственное Унитарное Предприятие).

Возможные формы

Перед заявлением в БТИ следует уточнить форму бумаги, так как сроки действия справки могут быть разными. Наиболее популярные бланки: технический паспорт на дом в БТИ, экспликация, инвентаризационная стоимость, регистрация обременений и прав, план земельного участка, всевозможные выписки.

Бумаги вмещают информацию об адресе объекта, его стоимости, техническом плане, юридических движений в отношении объекта, информацию о виде сделки, по которой объект перешел в собственность другого гражданина.

Прежде чем совершать любую сделку с недвижимостью у нотариуса, следует взять определенный перечень бумаг в БТИ, без которых сделка состояться не может. Этот перечень выдает секретарь нотариуса или сам нотариус, также прилагая запросы в БТИ для получения тех или иных бумаг.

Описание документа

Справка из БТИ об отсутствии собственности или ее наличии является документом, удостоверяющим факт владения недвижимыми объектами, которые принадлежат тому или иному человеку. Услугу по выдаче справки и образец бумаги предоставляет БТИ. Информация для собственника недвижимости предоставляется из ЕГРП.

Чтоб получить справку в другом регионе, необходимо обращаться в БТИ для запроса информации из государственного реестра или службы налогообложения. Региональные учреждения предоставляют выписки только в пределах одного района.

Справка из БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества выдается только лично в руки заявителю и является единым документом. Подать заявление в структуру на получение выписки может:

  • любой гражданин или его доверенное лицо;
  • частный предприниматель или юридическое лицо;
  • органы правопорядка, любые государственные организации в пределах законных полномочий.

Запрос на предоставление выписки могут подавать государственные органы только в рамках действующего законодательства.

Когда может понадобиться документ

Справка из БТИ о собственности, по сути, является доказательством отсутствия любых обременений. Она выдается для следующих целей:

  • для приватизации жилья;
  • для оформления документов на ипотеку;
  • для продажи недвижимости;
  • для получения материальной государственной помощи.

Справка из БТИ нужна для любых значительных операций, затрагивающих финансовую сторону и недвижимость заявителя. Получая выписку на руки, убедитесь, что в ней указана верная и актуальная информация, без опечаток в ИНН, фамилии, имени или отчестве, сделке заявителя.

Что содержится в документе

Форма справки выглядит как бланк, который относится к документации строгой отчетности. Внизу бланка ставится подпись лица, регистрирующего выписку, и печать организации.

В бумаге содержится такая информация:

  • ИНН, год рождения и ФИО собственника;
  • адрес объекта недвижимости и название документа, подтверждающего имущество, данные нотариальной сделки, кадастровый номер;
  • если имущества нет, в бумаге указывается, что данный гражданин недвижимой собственности не имеет.

Региональные организации выдают справку о наличии имущества только в данном конкретном районе. Если в нотариальную контору обращается потенциальный наследник, нотариус дает запрос на выписку из БТИ об отсутствии недвижимости или ее наличии.

Стоимость услуг

Справка из БТИ о наличии жилья в собственности может стоить по-разному, в зависимости от прейскуранта отдельной организации. Сколько стоит справка в конкретной области необходимо уточнять на месте. В среднем для двух заявителей она будет стоить около тысячи рублей. Если есть дополнительные заявители, цена будет выше на двести-триста рублей за каждого.

Для получения выписки из БТИ о наличии или отсутствии недвижимого имущества, необходимо перевести рассчитанные с секретарем средства на расчетный счет организации. Оплатить можно прямо на месте в кассе, через терминалы, банкоматы или банковское отделение. Стоимость справки оплачивается до ее получения.

Пакет документов

Для заказа подтверждения из БТИ о праве собственности нужно обратиться в бюро инвентаризации по месту жительства. Потребуется следующий пакет бумаг:

  • паспорт;
  • доверенность, если обращается доверенное лицо;
  • свидетельство о рождении ребенка, если документ требуется родителям гражданина младше 18 лет;
  • свидетельство о браке, если заявитель состоит в таковом;
  • выписка от нотариуса, подтверждающая право на наследство, если подтверждение требуется для любых дел, связанных с получением наследства;
  • квитанция об оплате услуг учреждения по изготовлению справки.

Если за выпиской обращается наследник, он должен представить любой документ, который может подтвердить, что он является правообладателем в качестве наследника. Таким документом может быть запрос из нотариальной конторы с печатью, завещание, в котором указаны данные заявителя.

Документы предоставляются в оригинале. Сотрудник организации сделает ксерокопии и приложит их к регистрационному делу. Подтверждение может быть заказано не только непосредственно в организации, но и посредством почты. Для этого сформировывается запрос и отправляется по почтовому адресу Бюро технической инвентаризации. К запросу необходимо приложить копии:

  • заявление на выдачу документа – составляется на имя руководителя БТИ, содержит адрес получателя, отправляется в оригинале;
  • копию паспорта;
  • брачного свидетельства;
  • документа о рождении ребенка при обращении от лица несовершеннолетнего гражданина;
  • доверенности при представлении интересов заявителя третьими лицами.

Также требуется оригинал квитанции об оплате услуг организации. Если отсутствует один из документов, получение подтверждения невозможно. Получить информацию о недвижимом имуществе собственника может только он сам или его доверенное лицо и только относительно собственности заявителя.

Согласно законодательству, запрещено получение такого рода информации в отношении имущества других граждан. Изготовление справки занимает до тридцати дней, но может быть ускорено до десяти или до пяти дней с определенной доплатой за срочность или сверхсрочность.

Источник: https://metr.guru/bti/spravka-bti-o-nalichii-ili-otsutstvii-zhilyh-pomeshhenij-v-sobstvennosti

Где взять справку о наличии\отсутствии собственности – образцы документа

Справка о наличии в собственности недвижимого имущества

При осуществлении юридических операций с недвижимостью, гражданам может понадобится подтверждение наличия или отсутствия в их собственности недвижимого имущества. Официальной подтверждающей бумагой является справка, полученная в соответствующих органах.

Расскажем, где получить справку, для чего она пригодится, и определим срок действия и стоимость справки.

статьи:

Для чего нужна справка о наличии или отсутствии собственности в имуществе, недвижимости – варианты

Любое юридическое и физическое лицо может обратиться за получением справки о наличии\отсутствии собственности.

Важное условие для заявителей — наличие правоустанавливающей документации, – без нее обратившемуся гражданину могут отказать в оформлении справки.

Справка об отсутствии или наличии собственности может понадобиться в следующих случаях:

  1. При приватизации объекта недвижимости.
  2. При оформлении договора ипотечного кредитования.
  3. Для получения материальной помощи, социальных пособий, льгот.
  4. При передаче прав собственности другому лицу.
  5. При прекращении прав собственности на имущество в любых ситуациях.
  6. При оформлении наследства.

  7. При заключении договора дарения.
  8. При разделе собственности.
  9. Для межевания границ земельного участка.
  10. Для предоставления справки в судебные органы.

Обычно справку получают при заключении сделки купли-продажи.

Опираясь на справку, покупатель узнает всю подробную информацию об объекте, ведь продавец не всегда может сказать правду о наличии обременений.

Кроме того, справку из ЕГРП получают при обращении в судебную инстанцию, когда в споре задействована недвижимость.

Как выглядит справка о наличии или отсутствии собственности – образцы документа

Справка о наличии или отсутствии недвижимости может быть разной. Дело в том, что выдать документ могут несколько организаций — Росреестр и БТИ.

Стандартный документ, выдаваемый БТИ, содержит данные общего характера.

В справке будут указываться такие данные:

  1. Кадастровый номер.
  2. Местоположение объекта.
  3. Номер, дату и вид регистрации.
  4. Наличие или отсутствие обременений.
  5. Название организации, которая выдала документ.

При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе.

Справка из БТИ выглядит так:

Если гражданин желает получить информацию об объекте в Росреестре, МФЦ, то ему выдадут другую справку. Она представляет собой выписку из ЕГРП.

Документ выглядит так:

По сути, форма разная, но суть у справок одна — сообщить о важных технических характеристиках объекта.

Где получить справку о наличии\отсутствии собственности

Документ россияне могут оформить такими способами:

  1. Лично обратившись в Росреестр или БТИ.
  2. Через МФЦ.
  3. Отправив письмо с просьбой получить справку в указанные инстанции.
  4. Через официальный сайт Росреестра.
  5. Через официальный портал Госуслуг.

Срок изготовления справки составляет примерно— 5-10 дней.

Если вы обращаетесь лично, то делают документ быстро. Если же отправляете почтой свое заявление, то срок увеличивается.

При обращении в МФЦ, посреднические фирмы, срок также будет увеличен на несколько дней.

Где и как получить справку о наличии\отсутствии недвижимости

Для получения справки о наличии или отсутствии собственности необходимо заранее подготовить документы, которые понадобятся для оформления и предоставления в органы.

Гражданин должен сделать копии:

  1. Паспорта.
  2. Доверенности, в случае, если процедура будет оформляться доверенным лицом.
  3. Свидетельства о браке.
  4. Свидетельства о рождении ребенка или детей.

  5. Свидетельство о праве наследования, если необходимо.
  6. Квитанция об оплате услуг бюро.
  7. Квитанция об оплате госпошлины.

Этот перечень документов предоставляется в оригиналах с копиями.

Специалисты, как правило, забирают себе копии, оставляя у собственника все оригиналы.

Процедура получения справки такова:

  1. Гражданин обращается лично в БТИ, Росреестр, МФЦ с просьбой оформить и получить справку.
  2. Работник органа сверяет копии документов с предоставленными оригиналами.
  3. Специалист также оформляет заявление от гражданина, дает ему на подпись.

  4. Далее заявителю должны сообщить дату, когда можно будет прийти за готовым документом.
  5. По истечении указанного времени, гражданину выдают на руки справку.

В случае, когда заявка на получение справки направляется в электронном виде, то справку могут прислать в электронном виде; либо выдать лично, – но тогда гражданину придется прийти в БТИ или Росреестр.

Срок действия справок о наличии\отсутствии собственности

Документ выдается на определенный срок, либо до того, как у гражданина не появится собственность, – либо он лишится на нее прав.

Обычно срок действия — 1 месяц.

Не стоит верить словам того, кто предоставляет справку, полученную 5 лет назад. За это время у гражданина могло многое поменяться.

Кроме того, если вы решили покупать имущество, то стоит попросить «свежий» документ с актуальной, новой информацией об объекте недвижимости.

Сколько придется заплатить за справку?

Что касается стоимости документа, то цена в разных регионах различается.

Примерная цена — 500- 1000 руб.

Как правило, гражданин оплачивает государственную пошлину

Например, госсбор в Росреестре за выписку ЕГРП составляет 500 руб., а при обращении в БТИ цена может варьироваться, и зависеть от кадастровой стоимости объекта.

В некоторых регионах справки с БТИ вообще выдают бесплатно.

Если у вас остались вопросы, смело задавайте их нашим юристам, или ищите ответы в других наших интересных статьях.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/dokumenty-blanki-zayavleniya/1378-spravka-o-nalichii-otsutstvii-sobstvennosti-obrazcy.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.