Справка об отсутствии собственности

Содержание

Справка о наличии отсутствии в собственности недвижимости: зачем она нужна и как её получить

Справка об отсутствии собственности

При оформлении различных государственных субсидий или сделок, может понадобиться подтверждение того, что у гражданина в собственности имеется или отсутствует недвижимость. Для удостоверения того или иного факта применяется справка о наличии отсутствии в собственности недвижимости. Она является официальным документом, получение которого регламентировано нормативно-правовыми актами.

Что такое справка о наличии отсутствии недвижимости в собственности

Справка о наличии собственности – документ, представляющий собой выписку данных из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Каждый недвижимый объект, официально принадлежащий какому-либо собственнику, внесен в государственную базу учета.

Эта база подразделяется на региональные кластеры, содержащие информацию о недвижимом имуществе, находящемся в пределах того или иного региона.

Справка содержит информацию обо всей недвижимости, находящейся в собственности гражданина. Данные для справки могут быть получены только в том случае, если имущество оформлено по закону.

Форма и содержание справки

Справка о наличии недвижимости должна быть удостоверена по всем правилам оформления документации. Для этого на ней проставляется печать соответствующего органа и подпись.

В том случае, когда в наличии имеется недвижимое имущество, в справку вписываются данные по выписке из Единого государственного реестра. В перечень информации включают указание собственника и описание общих характеристик объекта.

При отсутствии какой-либо собственности в поля для записей не вносится никакая информация. В некоторых указывают прямо – имущество отсутствует.

Справка о наличии и бумага, об отсутствии жилья это два схожих по форме документа, однако, они не считаются идентичными. Основным их отличием является содержание.

Для чего может понадобиться справка

Справка о наличии имущества может пригодиться в том случае, когда нужно удостоверить факт отсутствия или наличия недвижимой собственности. Подобное удостоверение требуется в следующих ситуациях:

  • Оформляется государственная программа материальной поддержки;
  • Нужно приватизировать жилье;
  • Ожидается получение жилплощади по госпрограмме;
  • Ведется судебное разбирательство;
  • Решается вопрос об исполнении долговых обязательств;
  • Проводится следствие.

Главной целью справки является доказательство того или иного статуса собственника. В зависимости от содержания документа, в отношении него могут быть применены те или иные законодательные положения.

Куда обратиться для получения справки

Справки о жилье можно заказать через Многофункциональный центр или напрямую в Росреестре. В обоих случаях личное обращение (хотя бы на одном из этапов) является обязательным.

Выбор учреждения, выдающего эту справку, основывается на обстоятельствах конкретной ситуации. Для предоставления справки в какие-либо госорганы в качестве подтверждающего документа, необходимо получить её в бумажном виде. Электронная версия документа подойдет только для ознакомления.

Какие документы нужны для получения справки

Для получения выписки из ЕГРН, необходимо предоставить стандартный набор документов:

  • Удостоверение личности;
  • Чек, подтверждающий оплату пошлинного сбора;
  • СНИЛС.

В зависимости от ситуации, сотрудник многофункционального учреждения может запросить дополнительные бумаги. Например, если запрос о выдаче справки подает законный представитель, он должен представить доверенность, заверенную нотариально.

Как получить справку

Справка об отсутствии жилья выдается при личном присутствии в МФЦ. Её содержание может быть отображено и в электронном виде. В таком случае получатель не сможет использовать её в качестве официального документа.

Существует возможность получить справку через законного представителя. В таком случае он должен предъявить доверенность, подтверждающую соответствующие полномочия.

Стоимость и сроки выдачи справки

Получение справки о наличии недвижимости облагается государственным пошлинным сбором. Величина суммы отличается, в зависимости от количества регионов, для которых проводится проверка на наличие жилья.

Если документ запрашивается для региона текущего проживания гражданина, его стоимость будет составлять 650 рублей. Получение информации из федеральной базы стоит 1800 р. Когда определен диапазон конкретных регионов и их количество больше одного, пошлина составляет 1250 р.

Срок выдачи бумаги зависит от параметров запроса. Если необходимо задействовать федеральную базу (вся Россия), то период анализа данных может увеличиться до 30 дней. В остальных же случаях справка выдается в пределах одной недели.

Её действие распространяется в отношении тех объектов недвижимости, которые в ней указаны. При появлении новых данных, она теряет свою законную силу.

Как получить на портале ГосУслуги

Чтобы получить справку о наличии жилья через Единый портал государственных или муниципальных услуг, необходимо иметь подтвержденную учетную запись.

Перейдя на страницу официального сайта ГосУслуги, нужно выбрать вкладку «Государственные услуги» и воспользоваться полем для ввода поискового запроса. В него можно ввести ключевую фразу, содержащую основной поисковый ключ – «справка о наличии жилья». Система представит все функции сайта, доступные для решения заданного вопроса.

Далее, необходимо полностью заполнить электронную форму, указать адрес представительства для получения бумажного экземпляра и оплатить госпошлину. Действуя через сайт, можно рассчитывать на скидку в 30%.

На самом портале приведена подробная инструкция, объясняющая процесс подачи заявления на получение справки о недвижимости. Также там приведен актуальный перечень документов, которые необходимо будет представить.

Источник: https://runasledstvo.ru/spravka-o-nalichii-otsutstvii-v-sobstvennosti-nedvizhimosti-poluchenie-cherez-mfc-i-gosuslugi/

Справка об отсутствии недвижимости в собственности || kadastrmap.com

Справка об отсутствии собственности

Начиная с 2016 года, с 16 июля на территории России была прекращена выдача Свидетельства о государственной регистрации имущественного права на территории страны. Непродолжительное время существовала справка – выписка из ЕГРП, которая начиная с 2017 года была заменена на выписку из ЕГРН.

Это стало следствием введения нового ФЗ-218 «О кадастровой регистрации недвижимости в России». Начиная с действия нового законодательства, сведения о регистрации права были перенесены в раздел №2 кадастрового документа выписка из ЕГРН. В настоящее время справка об отсутствии недвижимости доступна как в БТИ, так и в органах Росреестра.

В кадастровой палате информация содержится только с 1998 года, а в БТИ можно заказать сведения до 1998 года. Документ потребуется для заявителя в следующих случаях:

  1. Для оформления ипотеки с принципами государственного субсидирования.
  2. Для взыскания долгов перед судебными приставами.

    Если у вас нет недвижимости – приставы могут запросить у вас подтверждение данного факта.

  3. Для оформления земельного надела в частную или долевую собственность по закону.
  4. Для судебного разбирательства при определении спорных моментов по недвижимости.
  5. В исключительных ситуациях – для проверки со стороны правоохранительных органов.

  6. Для участия в программах субсидирования со стороны государства для малоимущих граждан.

Для получения справки наилучшим вариантом будет подача заявления в местное БТИ, так, как только эта организация имеет право содержать необходимую учетную базу по наличию в собственности у граждан имущественного права.

Вместе с этим существует ряд трудностей и ограничений с получением справки из БТИ. Заявитель может подать обращение в местное подразделение БТИ, которое оформляет необходимые документы, указывая следующие моменты:

  • Информация в справке содержится только по одному району привязки БТИ. Чаще всего сведения указываются только по одному участку и региону привязки отдельно взятого субъекта региона РФ.
  • В справке содержится общая информация о наличии имущественного права на землю, на объекты капитального строительства. Отдельная информация по объектам доступна только в выписке из ЕГРН.
  • В БТИ содержатся подробные сведения о недвижимости только с 1998 года, до этого времени, если местные органы власти передавали сведения, то их можно получить в самом Бюро, если нет, необходимо обращаться в местные департаменты по недвижимости.
  • В Росреестре также можно заказать справку об отсутствии невидимости, но там вы получите сведения исключительно после 1998 года. До этого времени кадастровой базы в России не существовало.

В настоящее время нет единого механизма по России по выдаче справок об отсутствии недвижимости.

Вы можете подать обращение как в местное БТИ, так и в Росреестр, если таковая техническая возможность имеется. Стандартная справка о наличии или отсутствии недвижимости, которую оформляют в Росреестре содержит следующую информацию:

  • Присвоенный кадастровый идентификатор в виде номера.
  • Площадь отдельного взятого объекта права.
  • Физический адрес места расположения недвижимости.
  • Для объекта строения – типовое назначение, то есть жилое или нежилое помещение.
  •  Для земельного участка указывается категория ВРИ (разрешенное землепользование).
  • Вид собственности, указывается полная собственность, долевое участие.
  • Сведения о государственной регистрации права по данным Росреестра (если регистрация была в БТИ до 1998 года, необходимо было пройти перерегистрацию).
  • Дата прекращения права, если таковое имело место после 1998 года.

Справка выдается только тому физическому лицу, которое является собственником имущественного права.

На территории России разработано несколько схем подачи заявлений для получения справки об отсутствии или наличии недвижимости.

  1. БТИ. Справку можно получить о наличие недвижимости по состоянию на 1 января 1998 года. В некоторых регионах России БТИ может выдать справку о наличии имущества и после этого периода, если не были переданы данные в Росреестр.

  2. Портал Госуслуги. В каждом регионе есть опция получения справки через портал Госуслуги. Для получения документа будет указана подробная схема действия для получения документа. Необходимо иметь при себе паспорт, а также квитанцию об оплате госпошлины.
  3. МФЦ, необходимо посетить офис «Мои документы», оформить заявление и получить справку.

  4. Срок действия документа составляет в районе 14-30 дней с момента выдачи официальным органом власти. Необходимо учитывать данный факт, если вам необходимо предоставить данные для совершения юридических или иных действий со стороны государственных органов власти.

 Для отдельно взятого объекта недвижимости подтверждением права собственности и наличия как такового является расширенная выписка из ЕГРН. Справку можно заказать на нашем сайте, в том числе в электронной форме. Все документы в электронной форме содержат печать ЭЦП Росреестра, что имеет равный юридический статус, как и обычная синяя гербовая печать на бумажном физическом носителе. Электронная справка доставляется на адрес e-mail заявителя, а бумажный носитель – на указанный почтовый адрес в заявлении.

Статьи на тему:

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права – квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Источник: https://kadastrmap.com/kadastr/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti-v-sobstvennosti/

Справка о наличии/отсутствии собственности. Где получить справку об отсутствии или наличии недвижимости в собственности

Справка об отсутствии собственности

Если обладатель жилья принимает решение продать свою недвижимость иному лицу, то ему понадобиться обратиться за услугами БТИ, и заказать справку, которая подтверждает, что указанная квартира (дом) в действительности принадлежит ему на праве собственности.

Это нужно для того, чтобы:

Подтвердитьсобственность и принадлежность объекта недвижимости
Гарантировать «чистоту» объекта с правовой точки зренияа также, что объект не наложено каких-либо обременений в отношении третьих лиц

Главной целью получения данной информации является:

Оформление сделки по распоряжению объектом недвижимостикупля-продажа, дарение, мена и т.д.
Оформление завещания на физическое лицоа также наследование
Сдача квартиры в наймили помещений в аренду

Помимо этого, справка о принадлежности объекта может понадобиться при следующих условиях:

Квартира находится в социальном найме у гражданкоторые хотят воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию помещений, т.е. перевод в их собственность государственного имущества на безвозмездной основе
Для вступления в наследствоили получении ипотеки для приобретения жилья, при этом находящееся в собственности недвижимое имущество передается банку в залог
Для постановки в очередь в качестве нуждающихся на улучшение условий проживанияС помощью справки подтверждается право на улучшение жилищных условий

Какими бывают выписки?

При заказе информации в ЕГРП или Росреестре нужно понимать, что она бывает общедоступной и с ограниченным доступом. Общедоступными сведениями могут пользоваться все желающие, а документ с ограниченным доступом сможет получить только владелец квартиры или иного имущества. К ограниченным сведениям относят:

  • других документов, кроме наличия или отсутствия обременений;
  • Сведения о переходе прав на владение;
  • Данные о наличии у гражданина прав на другие недвижимые объекты;
  • Информация о недееспособности гражданина.

Получить расширенную выписку могут такие категории граждан:

  • Собственник или его уполномоченное лицо;
  • Доверенные лица по доверенности;
  • Залогодержатели;
  • Наследники до вступления в права наследования;
  • Судебные и правоохранительные органы;
  • Налоговые органы;
  • Представители регионального или местного самоуправления.

Проще говоря, каждый желающий сможет получить информацию лишь про сам объект недвижимости. Чтобы узнать о сделках и лицах, которые владели имуществом ранее, нужно просить помощи у владельца, ведь только он может заказать такую выписку в ЕГРП.

Действующие формы

БТИ является государственной организацией, занимающейся сбором сведений о всех недвижимых объектах на определенной территории, в котором можно заказать всю техническую документацию на конкретный объект.

Поэтому сотрудники данного учреждения предоставляют физическим лицам и организациям разнообразные формы справок.

Самыми распространенными из выдаваемых документов – это технический паспорт помещения и поэтажный план с экспликацией.

Техпаспорт представляет собой документ, содержащий в себе технические характеристики объекта недвижимости.

Указанный документ необходим для оформления любой сделки с недвижимостью.

Экспликация является перечнем помещений объекта, содержащим различные характеристики объекта.

Кроме данных документов, в бюро можно получить следующие документы:

  • справку об инвентаризационной стоимости;
  • справку о регистрации прав и ограничений;
  • план земельного участка;
  • выписки из технического паспорта, экспликации и иных документов.

Данные справки имеют большое значение! Без этих документов невозможно оформить ни одну сделку с недвижимым имуществом.

Таким образом, перед тем как собраться заключить договор купли-продажи квартиры, следует обратиться в отделение БТИ.

Кроме того, получение техпаспорта БТИ является подтверждением, что в данном объекте не проведена самовольная перепланировка.

Понятие справки о собственности

Справка о собственности представляет собой документ, который возможно получить, посетив Росреестр. В нем содержится информация о самом имуществе, его обладателе, а также иная соответствующая информация. Выписка из реестра внешне выглядит как обычный документ, подписанный и скрепленный печатями.

Законодательством РФ утверждено 11 разных справок из ЕГРП. Их выдача зависит от формы заявления и надобности получения сведений. задача такой бумаги — предоставить имеющиеся сведения об имуществе.

Отметим! Согласно закону №122 «О государственной регистрации» — сведения о собственниках и объектах недвижимого имущества обязаны быть доступными. Это значит, что при надобности, гражданин вправе сделать запрос в специальную инстанцию. Там возможно без проблем получить данные об имуществе и его владельце.

Образец технического паспорта

В техпаспорте на помещение содержится следующая информация:

Площади всех помещений и общая площадьЖилая площадь, данные об использованных строительных материалах, из которых построено здание
Сколько комнат в объекте и помещений подсобного назначенияопределяемая БТИ инвентаризационная стоимость

Кроме этих основных сведений указываются и другие, в частности:

Сведения об отделении БТИ, изготовившем справкуДата, на которую актуально состояние объекта
Инвентарный номерДанные о собственнике. Если объект находится в долевой собственности, то сведения о долях
Информация о земельном участке, при заказе документа на землюдетальные описания сооружения
Полный список бумагпредставленных заявителем для получения технического паспорта. Указанный перечень должен быть в наличии

При наличии у собственника объекта техпаспорта на него, это является подтверждением, что эта недвижимость соответствует всем нормам действующего законодательства.

То есть оно не обременено правами третьих лиц, а в случае наличия перепланировки, она согласована установленным образом.

Для чего может понадобиться справка?

Выписка из ЕГРП может потребоваться в таких случаях:

  • Во время проведения сделок с недвижимостью (при купле-продаже, оформлении кредита, аренде и вступлении в права наследования);
  • Для решения споров, которые связаны с имуществом;
  • Для межевания границ земельного участка;
  • При выделении доли или разделе собственности;
  • При проведении юридических операций с квартирой или другим объектом недвижимости.

Данная выписка является важной частью при осуществлении купли-продажи. Только так будущий покупатель сможет узнать подробную информацию об объекте, ведь владелец недвижимости не всегда говорит о наличии или отсутствии обременений и других проблемах.

Такая справка оформляется для проверки квартиры на юридическую чистоту. Также документ из ЕГРП требуется при судебных разбирательствах, когда должник скрывает свое имущество, пытается перепродать или переписать его на родственников.

Этот документ позволит наложить арест на него.

Справка из БТИ

Выписки, справки из Бюро технической инвентаризации, как правило, могут потребоваться с целью заключения разнообразных сделок с недвижимым имуществом.

В соответствии с законодательными нормами ни одна сделка не может быть реализована без представления такого рода документации.

К примеру, чтобы засвидетельствовать то, что молодая семья потребует собственного жилья, имеет право поучаствовать в государственной программе, необходимо предъявить доказательства отсутствия у нее жилплощади в собственности.

Чтобы это сделать доведется посетить такие структуры:

БТИс целью подтверждения факта отсутствия собственности, которая была зарегистрирована до 1-го января 1998-го года;
Росреестрс целью удостоверения факта отсутствия недвижимого имущества в собственности, которая была оформлена после 1-го января 1998-го.

Оформление справки об отсутствии собственности

По закону, право собственности, которые возникло до 1-го января 1998-го, регистрируется в Бюро технической инвентаризации.

Непосредственно в БТИ допустимо оформить выписку о наличии либо отсутствии в собственности у особы нежилой либо жилой недвижимости.

Такой документ, как правило, оформляется с такой целью:

Подтверждение того фактачто семья ощущает потребность в получении государственной субсидии с целью повышения качества своих условий проживания;
с целью установления места проживания несовершеннолетнего ребенкав случае развода родителей, к примеру, у мамы нет в собственности квартиры, а у папы имеется;
Постановки семьи на учеткак нуждающейся в улучшении условий проживания;
С целью приватизации жилой площадикоторая занимается семейством по соглашению социального найма;
Прочие целиесли необходимо удостоверение наличия, отсутствия в собственности объекта недвижимости.

Оформление справки о наличии собственности

Выписка о наличии собственности характеризуется аналогичным целевым назначением, что и документ об отсутствии собственности.

Как правило, он предъявляется в таких ситуациях:

— Работнику социальной службы с целью удостоверения того факта, что семья нуждается в улучшении качества условий проживания, поскольку «не проходит» по площади;

— Банковскому учреждении в качестве подтверждения, что потенциальный клиент способен предоставить залог с целью обеспечения ссуды;

— Суду во время бракоразводного судопроизводства, если устанавливается место проживания детей.

Оформление выписки для продажи квартиры

Если есть необходимость в оформлении сделки купли-продажи недвижимого имущества, прежде всего будущему покупателю предъявляется техпаспорт объекта.

Данный документ удостоверяет, что квартира является «чистой» с юридической позиции.

В техпаспорте представлены все параметры недвижимого имущества, в том числе отсутствие либо наличие обременения на квартире.

К тому же, факт предъявления заново оформленного технического паспорта удостоверяет следующее: если в жилье была выполнена перепланировка, вероятнее всего она узаконена.

Однако техпаспорт не считается обязательным документом во время реализации недвижимости.

При этом, задача покупателя — поинтересоваться у продавца о состоянии объекта. Именно по такой причине необходимо запросить у продавца техпаспорт для заключения сделки.

В ситуации, если с квартирой нет никаких проблем, продавец в обязательном порядка представит данный документ на протяжении недели.

Оптимально, если продавец заблаговременно закажет новый технический паспорт, дабы не задерживать процесс заключения сделки.

Если в жилье была выполнена перепланировка, однако собственник имущества вовремя её не узаконил, это значит, что сделка купли-продажи вполне может пройти благополучно.

И все же, если покупатель примет решение, к примеру, подарить данное имущество, ему точно понадобится для этого техпаспорт.

И если перепланировка не санкционирована, сделать это обязуется новый собственник.

В некоторых случаях новому собственнику достаточно не просто доказать, что перепланировку осуществил старый владелец.

В целом, суд редко принимает это во внимание. Следовательно, если новый собственник получит отказ в согласовании реализованных прежним владельцем преобразований, он обязуется за свой счет возвратить недвижимость в исходное состояние.

Из-за этого рекомендовано изначально требовать от продавца предоставить имеющийся техпаспорт на недвижимое имущество.

Сколько стоит оформить техпаспорт на дом в БТИ смотрите в статье: сколько стоит сделать технический паспорт в БТИ.

Где получают справку об отсутствии недвижимости в собственности

Традиционный способ, — получить справку об отсутствии недвижимости, это личное посещение с подтверждающими документами. Если физическое присутствие невозможно, запрос направляют по почте или через законного представителя (по доверенности).

Местом, где взять справку о собственности, служит:

  1. Территориальное отделение Росреестра.
  2. Многофункциональный центр (МФЦ) по месту проживания человека.
  3. Кадастровая палата.

Дистанционные услуги доступны в двух источниках:

  • на сайте госуслуг;
  • через официальную страницу в интернете Росреестра.

Независимо от формы подготовленного отчета, считают равными по значимости и бумажные варианты, и электронные версии документа. Вместо живой печати на электронной справке ставят цифровую печать.

Ежедневно Росреестр регистрирует тысячи записей об оформлении прав на собственность, поэтому для подачи документа вместе с собранным для официальной инстанции пакетом потребуют самую актуальную справку.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/spravka-o-nalichii-sobstvennosti.html

Где получить справку о наличиии или отсутствии собственности?

Справка об отсутствии собственности

С 2016 года была прекращена выдача свидетельства о праве собственности. Теперь вместо свидетельства, выдается справка. Это единственный документ, который подтверждает права владельца на собственность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

В обиходе она называется выпиской из ЕГРП. Такая справка предоставляется органом Росеестра и ее можно получить через интернет, не выходя из дома.

Ранее, выдавался розовый документ, который являлся свидетельством о праве собственности, после чего предоставлялся обычный, а после государство перешло на обычную справку, так называемую выписку. Это значительно упрощает жизнь гражданам и получение ее не доставляет хлопот.

Что такое справка о собственности?

Справка о собственности – это документ, который отображает сведения о правах владельца и данные о конкретной недвижимости. Она находится в открытом доступе и дает возможность просмотреть все проводимые сделки, тип собственности и лиц, у которых ранее имущество было во владении.

Эту услугу можно получить через государственные органы или непосредственно из дома. Подать заявление можно только собственнику или же лицу представляющего его интересы на основании нотариально заверенной доверенности.

В документе содержится номер и дата, на основание которого он был занесен в реестр. Сама справка имеет одинаковую форму, вне зависимости каким образом она составлялась. Оформляется ответственным лицом, которое ставит печать и подпись контролирующего органа.

Распечатывается она на листе А4 и содержит следующую информацию:

  • местонахождение объекта;
  • количество квадратных метров и тип назначения недвижимости;
  • кадастровый номер;
  • информация о собственнике (данные паспорта и личности);
  • сведения об отсутствии ограничений на проведение сделки.

В каких случаях нужна справка?

срок годности справки такого вида неограниченный. но если планируется заключение сделки с недвижимостью, справку лучше запросить повторно.

если еще имеется документ, который предоставляет право на собственность старого образца, выданный до 2016 года, его можно использовать и после того, как был принят новый закон.

он понадобится для любой сделки с недвижимостью, например:

  • купля-продажа;
  • получение кредита;
  • обмен или дарение недвижимости;
  • получение или передача наследства;
  • судебные разбирательства;
  • межевание:
  • разделение долей.
  • в случае оформления ипотеки с государственной поддержкой;
  • при участии в государственной программе.

примечание! так же, такая справка пригодится при получении пособий или государственных выплат.

справка о собственности — где получить?

Она выдается путем подачи запросов таких видов:

  • электронном (с помощью ресурсов интернета);
  • при личном получении;
  • через почту:
  • с помощью представителей по нотариально заверенной доверенности.

В основном спросом пользуются способы электронной и личной подачи. Это возможно в таких органах как:

  • Росреестр:
  • МФЦ:
  • Кадастровые регистрационные палаты.

Получить в электронном виде можно:

  • через портал Госуслуг;
  • на официальном сайте Росреестра.

В обоих случаях такие документы являются подлинными и окончательными. Если при получении оригинала  печать и подпись ставится сотрудником органа, тогда в электронном виде проводится такая же процедура, но печать будет электронной.

Полезно знать! Такой вид можно использовать для личного пользования. В основном выписку при личной подаче осуществляют физические лица в тот момент, когда юридическим лицам удобнее пользоваться услугами онлайн сервиса.

Необходимые документы для получения

Получение справки не требует тягот в сборе бумаг.

Для этого  потребуется минимальный пакет, таких как:

  • паспорт;
  • персональный документ, подтверждающий право на собственность;
  • квитанция, об оплаченной государственной пошлине (обычно составляет около 200 рублей);
  • запрос в письменном виде (бланк можно скачать на официальном сайте).

Полезно знать! Все бумаги можно подготовить либо в оригинале или подать через онлайн сервис. Они должны быть подлинными и запрос данных должен быть именно от собственника. При подаче документов нужно иметь при себе их оригиналы.

Сроки и стоимость

Оформление справок займет пять рабочих дней, с момента принятия сотрудником государственного органа, заявления о выдаче документа.

При электронной подачи заявления, срок ожидания займет от трех до пяти рабочих дней. Лучшим вариантом, во избежания ошибок, будет личная подача, так как если возникнут нюансы предоставления бумаг, их можно будет урегулировать на месте.

Примечание! Стоимость его получения обойдется от 300 рублей – для физических лиц, для безналичной либо наличной оплаты, или от 950 рублей для юридических лиц. Оформление справки должно быть по месту регистрации.

Как получить справку на портале Госуслуги?

Для получения бумаг через Госуслуги, нужно заранее зарегистрироваться на портале и иметь статус проверенного аккаунта. Для удобства в использовании, лучше скачать приложение и зарегистрироваться.

Для иностранных граждан эта услуга возможна только с помощью личного посещения государственных органов, где есть возможность подтвердить личность.

Если эти условия соблюдены, следует предпринять следующие действия:

  • перейти на сайт или зайти в приложение Госуслуги;
  • выполнить вход;
  • перейти по вкладке «государственные услуги»;
  • в строке для поиска написать «предоставление справки о наличии собственности»;
  • нажать на поиск и кликнуть на кнопку для получения услуги;
  • заполнить заявление, следуя подсказкам и указать тип справки, которую необходимо получить;
  •  написать электронный адрес, на который будет отправлен документ или при получении в бумажном виде, указать орган, в котором будет выдан документ.
  • выбрать способ оплаты и подтвердить ее;
  • дождаться оповещения о готовности на портале.

Полезно знать! Оповещение о готовности должно прийти через личный кабинет или уведомить об этом на электронный адрес.

Причины отказа в выдаче справки

Причиной отказа могут быть разные случаи. В основном это:

  • недостающих документов или ошибки в данных;
  • отсутствие информации в Росреестре;
  • неоплаченная государственная пошлина;
  • если запрос отправлен от постороннего лица. Получить справку может только то лицо, на которое зарегистрирована недвижимость.

Важно! Если органами предоставляется отказ в выдаче справок,  данное действие государственных органов можно обжаловать только в судебном порядке. Получение отказа, в таком случае возможно только в редких случаях.

Справка об отсутствии недвижимости в собственности

Такой вид документа понадобиться, если лицо хочет улучшить свои жилищные условия. Она предоставляет следующие данные:

  • о том, что лицо не имеет в собственности недвижимости;
  • о наличии имущества, которое не пригодно для проживания;
  • о том, что собственник не совершал сделок в течение пяти лет.

Получение документа такого вида — нетрудоемкий процесс. Главным фактором является правильное заполнение документов. Чтобы избежать каких-либо ошибок, лучше обратиться в Многофункциональный центр или Росреестр.

Отметим! Это дает гарантии, что оформление документа будет юридически правильным. В данный момент государство предоставляет множество вариантов получения справки наиболее простым способом. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://realtymill.ru/dokumenti/poluchenie-spravki-o-sobstvennosti.html

Справка о наличии или отсутствии жилья в собственности: БТИ, Росреестр, МФЦ?

Справка об отсутствии собственности

Каждый может столкнуться с ситуацией, когда потребуется оформить справку о том, что в его собственности есть жилье (или наоборот — он не является собственником жилой недвижимости, квартиры). Для чего нужна информация о принадлежности объекта / жилого помещения? Куда можно обратиться, чтобы получить выписку? Каковы нюансы подачи заявки в БТИ, Многофункциональный Центр, Росреестр?

Справка о наличии жилья в собственности: для чего она нужна?

В случае, если гражданин планирует провести какую-либо законную сделку с недвижимостью, ему необходимо взять справку о наличии / отсутствии жилья в собственности. Чаще всего документ нужен при покупке жилой недвижимости в ипотеку, оформлении приватизации или подаче заявки на получение субсидий.

Справка является официальным подтверждением того, что заявитель имеет / не имеет в собственности жилье. Если у гражданина нет собственной жилой недвижимости, уполномоченный орган не вправе отказать ему в выдаче документа. Срок действия предоставленной справки ограничен и может варьироваться в зависимости от ее предназначения (максимальный срок не превышает 5 лет).

Практически любое лицо, которому требуется получить такой документ, вправе обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением. Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица получают справку по обычной схеме. Государственным органам документ выдается при наличии законодательных полномочий.

Куда физическое лицо может подать запрос на получение выписки?

Многие граждане до сих пор по привычке идут за всеми справками о недвижимости в БТИ, но на сегодняшний день в России это не единственная организация, где можно получить требуемую выписку. При желании заявитель может оформить заявку не выходя из дома – на специальном сайте в Интернет или обратиться в один из Многофункциональных Центров (так услуга будет оказана намного быстрее).

Владельцы жилой недвижимости, которая прошла процедуру регистрации раньше 1998 года, должны обращаться в БТИ. Если же собственность регистрировалась позднее, документ выдадут в Росреестре. Многофункциональный центр – государственное учреждение, где можно получить все необходимые документы вне зависимости от даты регистрации объекта.

Независимо от того, в какое учреждение обратился заявитель, ему необходимо собрать пакет документов и оплатить государственную пошлину. Сумма оплаты может отличаться по регионам. С точностью до копейки размер пошлины могут назвать в госучреждении в день обращения. Средний показатель по стране в текущем году составил 1 тысячу рублей.

Оплатить госпошлину можно любым из нижеперечисленных способов (гражданин выбирает более удобный для себя):

  • в местном почтовом отделении;
  • через терминал;
  • в отделении банка (чаще всего рекомендуют обращаться в отделение Сбербанка, но если заявителю по каким-либо причинам это неудобно, он может прийти в отделение другой финансовой организации. Для избежания недоразумений лучше уточнить у сотрудника Бюро или МФЦ, допускается ли оплата через выбранный банк);
  • в кассе БТИ или Многофункционального центра.

Оплачивая государственную пошлину, нужно всегда внимательно проверять правильность заполнения квитанции, в том числе собственные паспортные данные и сумму платежа. Если услуга оплачивается через терминал, квитанцию нужно обязательно сохранить – она входит в пакет документов, которые необходимо приложить к заявке на оформление справки.

Еще один важный нюанс касается случаев, когда запрос об имуществе отправляется почтой. В такой ситуации заявитель обязан заверить заявку нотариально и проверить корректность заполнения своего обратного адреса. Справка будет отправлена уполномоченным органом именно на тот почтовый адрес, который указан на конверте.

Если справка требуется гражданину, который вступает в право наследования, пакет документов должен обязательно включать в себя нотариально заверенный документ, подтверждающий права заявителя. Если на объект недвижимости (помещение) претендует несколько наследников, будет выдана одна справка на всю собственность. Каждый наследник вправе заказать себе экземпляр платной выписки.

БТИ

Справку установленного образца можно получить в БТИ. Сколько времени займет оформление документа? Сроки подготовки справки в бюро могут варьироваться.

Обычно готовый комплект документов можно забрать через 5 – 30 дней, но если речь идет о недвижимости со значительной площадью, срок ожидания будет больше.

Для оформления справки потребуется предоставление оригиналов и ксерокопий следующих документов:

  1. квитанция, которая подтверждает, что заявитель оплатил услуги БТИ;
  2. подтверждение права на наследование квартиры / дома или другого жилища;
  3. свидетельство о рождении ребенка / детей (при наличии);
  4. документ, подтверждающий факт заключения брака (при наличии);
  5. паспорт заявителя;
  6. если за справкой о наличии / отсутствии в собственности квартиры / дома / помещения обращается официальный представитель заявителя, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.

МФЦ

Многофункциональные центры или МФЦ начали функционировать в стране не так давно, но многие граждане предпочитают обращаться именно туда за разнообразными справками, информацией и официальными бумагами. Несомненный плюс таких центров – высокая скорость обслуживания и выдачи готовых справок. Пакет документов потребуется такой же, как и для БТИ.

Основной недостаток многофункциональных центров на сегодняшний день состоит в том, что такие организации есть далеко не в каждом населенном пункте. Жителям небольших городов и деревень часто не удается обратиться к услугам МФЦ просто потому, что в местности проживания нет филиала этого учреждения. В таком случае остается выбирать между БТИ и Росреестром.

Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр)

Простота и удобство – главные достоинства оформления документов через глобальную сеть. Справку о недвижимом имуществе можно заказать через единый государственный реестр недвижимости (Росреестр).

Первый шаг при оформлении справки о наличии / отсутствии жилых объектов в собственности – регистрация на официальном сайте Росреестра. Гражданину требуется создать личный кабинет (процедура занимает несколько минут), затем выбрать свой населенный пункт из перечня на интернет-ресурсе, заполнить заявку (обязательно указать правильные контактные данные).

В случае, если на сайте нет населенного пункта где проживает заявитель, это означает, что для данного региона на момент обращения не предусмотрено оформление справок и других документов онлайн. К сожалению, в такой ситуации не остается другого выбора – придется лично идти в БТИ или отправлять запрос по почте.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.