Справка с росреестра об отсутствии собственности

Содержание

Справка об отсутствии (наличии) недвижимости в собственности: где получить, документы

Справка с росреестра об отсутствии собственности

Последние изменения: Январь 2020

Справка об отсутствии недвижимости в собственности – документ, обратный выписке из ЕГРП или свидетельству о праве собственности, если у человека действительно нет никакого имущества.

Собираясь участвовать в некоторых государственных программах, связанных с помощью в решении жилищных проблем, заявитель сталкивается с потребностью в получении справки, устанавливающей отсутствие какой-либо недвижимой собственности в распоряжении.

Поскольку требуется подтверждать, что ранее собственность не оформлялась, некоторые граждане затрудняются с определением места, где можно заказать этот документ. На самом деле, процедура подготовки бумаги не вызывает сложностей, но требует времени на проверку информации о заявителе.

Что из себя представляет справка

 Хотя чаще предполагается справкой доказать, что имущества у заявителя нет, корректнее было бы называть эту бумагу справкой о собственности. Если некоторое недвижимое имущество у человека все же имеется, оно будет отображено в содержании документа.

Если свидетельство или выписка указывают на конкретных владельцев по рассматриваемому объекту недвижимости, то в справке видны записи о лицах, которые владеют различными формами собственности, либо не имеют ее вовсе.

Раньше требовалось лично посещать государственные органы и подавать запрос лично. Теперь услуга доступна в дистанционном режиме. Только сам человек вправе обратиться по поводу своей справки об отсутствии собственности, либо направить своего поверенного, на которого предварительно оформлялась нотариальная доверенность.

Справку об имуществе выдают с заверением подписи и печати организации, а бланку присваивают номер и регистрируют дату составления.

документа включает сведения о рассматриваемом человеке, адресе расположения и названии объектов, их кадастровые номера и возможных регистрационных запретов.

В каких случаях нужна

Такой документ часто требуется перед принятием важных решений, когда необходимо убедиться в наличии или отсутствии собственности. Справку могут запросить перед проведением сделки, при оформлении кредита, для судебных разбирательств.

Дополнительно бумага может понадобиться при передаче имущества в дар, обмене или наследовании.

Особое значение приобретает справка о наличии недвижимости в собственности или об отсутствии имущественных прав вообще, для участия в госпрограммах и льготной ипотеке на покупку первого жилья.

Если недвижимость имеется, документом можно доказать о том, что никаких сделок в последнее пятилетие не происходило, либо жилье признано негодным для жизни.

Где получают справку об отсутствии недвижимости в собственности

 

Традиционный способ, — получить справку об отсутствии недвижимости, это личное посещение с подтверждающими документами. Если физическое присутствие невозможно, запрос направляют по почте или через законного представителя (по доверенности).

Местом, где взять справку о собственности, служит:

  1. Территориальное отделение Росреестра.
  2. Многофункциональный центр (МФЦ) по месту проживания человека.
  3. Кадастровая палата.

Дистанционные услуги доступны в двух источниках:

  • на сайте госуслуг;
  • через официальную страницу в интернете Росреестра.

Независимо от формы подготовленного отчета, считают равными по значимости и бумажные варианты, и электронные версии документа. Вместо живой печати на электронной справке ставят цифровую печать.

Ежедневно Росреестр регистрирует тысячи записей об оформлении прав на собственность, поэтому для подачи документа вместе с собранным для официальной инстанции пакетом потребуют самую актуальную справку.

Какие документы предъявляют при подаче запроса

Ничего сложного в получении бумаги нет – от заявителя нужен лишь паспорт и свидетельства на известные объекты собственности. Их подают вместе с заполненным бланком заявления и оплаченной квитанцией госпошлины.

Подача подтверждающих бумаг происходит в оригиналах, либо в сканированном виде дистанционным способом.

Сроки и стоимость

Так как документ необходим с самым актуальным отображением ситуации, рекомендуется оставлять этот пункт подготовки на последние сроки, перед непосредственным обращением в инстанции.

При планировании подачи запроса обращают внимание на срок обработки заявления – с момента визита или отправки заявления в электронном виде проходит до 5 дней, исключая праздничные и выходные.

Иногда в процессе обработки запроса возникают вопросы со стороны регистрирующей организации. Чтобы исключить риск ошибок или отказа в обработке, рекомендуется запланировать личное посещение.

Изготовление документа – платная процедура, нуждающаяся в дополнительной оплате пошлины. Справка в отношении физлиц обходится дешевле.

Как получить на портале Госуслуги

Чтобы воспользоваться дистанционными государственными услугами, предварительно проходят регистрацию о получают подтверждающую запись.

Далее алгоритм заказа выглядит следующим образом:

  • Авторизоваться под личным доступом.
  • Найти через ввод в поисковое поле «справка о наличии собственности».
  • Система выдаст рекомендации к переходу по ссылке.
  • Заполняют предложенную форму, с указанием типа справки.
  • Вводят контактную информацию – на какой e-mail направить ответ.
  • Если выбирают заказ на бумажном носителе, указывают место предпочтительного получения.
  • Услуги оплачивают и ждут, когда на портале появится оповещение об исполнении госуслуги.

Уведомление придет также на электронный адрес, поэтому стоит регулярно проверять почту, чтобы узнать о готовности. Важно помнить, что запрос принимают только от владельца собственности. Другим гражданам получить конфиденциальные сведения не удастся.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/pravo-sobstvennosti/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti-v-sobstvennosti/

Где взять справку о наличии\отсутствии собственности – образцы документа

Справка с росреестра об отсутствии собственности

При осуществлении юридических операций с недвижимостью, гражданам может понадобится подтверждение наличия или отсутствия в их собственности недвижимого имущества. Официальной подтверждающей бумагой является справка, полученная в соответствующих органах.

Расскажем, где получить справку, для чего она пригодится, и определим срок действия и стоимость справки.

статьи:

Для чего нужна справка о наличии или отсутствии собственности в имуществе, недвижимости – варианты

Любое юридическое и физическое лицо может обратиться за получением справки о наличии\отсутствии собственности.

Важное условие для заявителей — наличие правоустанавливающей документации, – без нее обратившемуся гражданину могут отказать в оформлении справки.

Справка об отсутствии или наличии собственности может понадобиться в следующих случаях:

  1. При приватизации объекта недвижимости.
  2. При оформлении договора ипотечного кредитования.
  3. Для получения материальной помощи, социальных пособий, льгот.
  4. При передаче прав собственности другому лицу.
  5. При прекращении прав собственности на имущество в любых ситуациях.
  6. При оформлении наследства.

  7. При заключении договора дарения.
  8. При разделе собственности.
  9. Для межевания границ земельного участка.
  10. Для предоставления справки в судебные органы.

Обычно справку получают при заключении сделки купли-продажи.

Опираясь на справку, покупатель узнает всю подробную информацию об объекте, ведь продавец не всегда может сказать правду о наличии обременений.

Кроме того, справку из ЕГРП получают при обращении в судебную инстанцию, когда в споре задействована недвижимость.

Как выглядит справка о наличии или отсутствии собственности – образцы документа

Справка о наличии или отсутствии недвижимости может быть разной. Дело в том, что выдать документ могут несколько организаций — Росреестр и БТИ.

Стандартный документ, выдаваемый БТИ, содержит данные общего характера.

В справке будут указываться такие данные:

  1. Кадастровый номер.
  2. Местоположение объекта.
  3. Номер, дату и вид регистрации.
  4. Наличие или отсутствие обременений.
  5. Название организации, которая выдала документ.

При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе.

Справка из БТИ выглядит так:

Если гражданин желает получить информацию об объекте в Росреестре, МФЦ, то ему выдадут другую справку. Она представляет собой выписку из ЕГРП.

Документ выглядит так:

По сути, форма разная, но суть у справок одна — сообщить о важных технических характеристиках объекта.

Где получить справку о наличии\отсутствии собственности

Документ россияне могут оформить такими способами:

  1. Лично обратившись в Росреестр или БТИ.
  2. Через МФЦ.
  3. Отправив письмо с просьбой получить справку в указанные инстанции.
  4. Через официальный сайт Росреестра.
  5. Через официальный портал Госуслуг.

Срок изготовления справки составляет примерно— 5-10 дней.

Если вы обращаетесь лично, то делают документ быстро. Если же отправляете почтой свое заявление, то срок увеличивается.

При обращении в МФЦ, посреднические фирмы, срок также будет увеличен на несколько дней.

Где и как получить справку о наличии\отсутствии недвижимости

Для получения справки о наличии или отсутствии собственности необходимо заранее подготовить документы, которые понадобятся для оформления и предоставления в органы.

Гражданин должен сделать копии:

  1. Паспорта.
  2. Доверенности, в случае, если процедура будет оформляться доверенным лицом.
  3. Свидетельства о браке.
  4. Свидетельства о рождении ребенка или детей.

  5. Свидетельство о праве наследования, если необходимо.
  6. Квитанция об оплате услуг бюро.
  7. Квитанция об оплате госпошлины.

Этот перечень документов предоставляется в оригиналах с копиями.

Специалисты, как правило, забирают себе копии, оставляя у собственника все оригиналы.

Процедура получения справки такова:

  1. Гражданин обращается лично в БТИ, Росреестр, МФЦ с просьбой оформить и получить справку.
  2. Работник органа сверяет копии документов с предоставленными оригиналами.
  3. Специалист также оформляет заявление от гражданина, дает ему на подпись.

  4. Далее заявителю должны сообщить дату, когда можно будет прийти за готовым документом.
  5. По истечении указанного времени, гражданину выдают на руки справку.

В случае, когда заявка на получение справки направляется в электронном виде, то справку могут прислать в электронном виде; либо выдать лично, – но тогда гражданину придется прийти в БТИ или Росреестр.

Срок действия справок о наличии\отсутствии собственности

Документ выдается на определенный срок, либо до того, как у гражданина не появится собственность, – либо он лишится на нее прав.

Обычно срок действия — 1 месяц.

Не стоит верить словам того, кто предоставляет справку, полученную 5 лет назад. За это время у гражданина могло многое поменяться.

Кроме того, если вы решили покупать имущество, то стоит попросить «свежий» документ с актуальной, новой информацией об объекте недвижимости.

Сколько придется заплатить за справку?

Что касается стоимости документа, то цена в разных регионах различается.

Примерная цена — 500- 1000 руб.

Как правило, гражданин оплачивает государственную пошлину

Например, госсбор в Росреестре за выписку ЕГРП составляет 500 руб., а при обращении в БТИ цена может варьироваться, и зависеть от кадастровой стоимости объекта.

В некоторых регионах справки с БТИ вообще выдают бесплатно.

Если у вас остались вопросы, смело задавайте их нашим юристам, или ищите ответы в других наших интересных статьях.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/dokumenty-blanki-zayavleniya/1378-spravka-o-nalichii-otsutstvii-sobstvennosti-obrazcy.html

Справка о наличии отсутствии в собственности недвижимости: зачем она нужна и как её получить

Справка с росреестра об отсутствии собственности

При оформлении различных государственных субсидий или сделок, может понадобиться подтверждение того, что у гражданина в собственности имеется или отсутствует недвижимость. Для удостоверения того или иного факта применяется справка о наличии отсутствии в собственности недвижимости. Она является официальным документом, получение которого регламентировано нормативно-правовыми актами.

Что такое справка о наличии отсутствии недвижимости в собственности

Справка о наличии собственности – документ, представляющий собой выписку данных из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Каждый недвижимый объект, официально принадлежащий какому-либо собственнику, внесен в государственную базу учета.

Эта база подразделяется на региональные кластеры, содержащие информацию о недвижимом имуществе, находящемся в пределах того или иного региона.

Справка содержит информацию обо всей недвижимости, находящейся в собственности гражданина. Данные для справки могут быть получены только в том случае, если имущество оформлено по закону.

Форма и содержание справки

Справка о наличии недвижимости должна быть удостоверена по всем правилам оформления документации. Для этого на ней проставляется печать соответствующего органа и подпись.

В том случае, когда в наличии имеется недвижимое имущество, в справку вписываются данные по выписке из Единого государственного реестра. В перечень информации включают указание собственника и описание общих характеристик объекта.

При отсутствии какой-либо собственности в поля для записей не вносится никакая информация. В некоторых указывают прямо – имущество отсутствует.

Справка о наличии и бумага, об отсутствии жилья это два схожих по форме документа, однако, они не считаются идентичными. Основным их отличием является содержание.

Для чего может понадобиться справка

Справка о наличии имущества может пригодиться в том случае, когда нужно удостоверить факт отсутствия или наличия недвижимой собственности. Подобное удостоверение требуется в следующих ситуациях:

  • Оформляется государственная программа материальной поддержки;
  • Нужно приватизировать жилье;
  • Ожидается получение жилплощади по госпрограмме;
  • Ведется судебное разбирательство;
  • Решается вопрос об исполнении долговых обязательств;
  • Проводится следствие.

Главной целью справки является доказательство того или иного статуса собственника. В зависимости от содержания документа, в отношении него могут быть применены те или иные законодательные положения.

Куда обратиться для получения справки

Справки о жилье можно заказать через Многофункциональный центр или напрямую в Росреестре. В обоих случаях личное обращение (хотя бы на одном из этапов) является обязательным.

Выбор учреждения, выдающего эту справку, основывается на обстоятельствах конкретной ситуации. Для предоставления справки в какие-либо госорганы в качестве подтверждающего документа, необходимо получить её в бумажном виде. Электронная версия документа подойдет только для ознакомления.

Какие документы нужны для получения справки

Для получения выписки из ЕГРН, необходимо предоставить стандартный набор документов:

  • Удостоверение личности;
  • Чек, подтверждающий оплату пошлинного сбора;
  • СНИЛС.

В зависимости от ситуации, сотрудник многофункционального учреждения может запросить дополнительные бумаги. Например, если запрос о выдаче справки подает законный представитель, он должен представить доверенность, заверенную нотариально.

Как получить справку

Справка об отсутствии жилья выдается при личном присутствии в МФЦ. Её содержание может быть отображено и в электронном виде. В таком случае получатель не сможет использовать её в качестве официального документа.

Существует возможность получить справку через законного представителя. В таком случае он должен предъявить доверенность, подтверждающую соответствующие полномочия.

Стоимость и сроки выдачи справки

Получение справки о наличии недвижимости облагается государственным пошлинным сбором. Величина суммы отличается, в зависимости от количества регионов, для которых проводится проверка на наличие жилья.

Если документ запрашивается для региона текущего проживания гражданина, его стоимость будет составлять 650 рублей. Получение информации из федеральной базы стоит 1800 р. Когда определен диапазон конкретных регионов и их количество больше одного, пошлина составляет 1250 р.

Срок выдачи бумаги зависит от параметров запроса. Если необходимо задействовать федеральную базу (вся Россия), то период анализа данных может увеличиться до 30 дней. В остальных же случаях справка выдается в пределах одной недели.

Её действие распространяется в отношении тех объектов недвижимости, которые в ней указаны. При появлении новых данных, она теряет свою законную силу.

Как получить на портале ГосУслуги

Чтобы получить справку о наличии жилья через Единый портал государственных или муниципальных услуг, необходимо иметь подтвержденную учетную запись.

Перейдя на страницу официального сайта ГосУслуги, нужно выбрать вкладку «Государственные услуги» и воспользоваться полем для ввода поискового запроса. В него можно ввести ключевую фразу, содержащую основной поисковый ключ – «справка о наличии жилья». Система представит все функции сайта, доступные для решения заданного вопроса.

Далее, необходимо полностью заполнить электронную форму, указать адрес представительства для получения бумажного экземпляра и оплатить госпошлину. Действуя через сайт, можно рассчитывать на скидку в 30%.

На самом портале приведена подробная инструкция, объясняющая процесс подачи заявления на получение справки о недвижимости. Также там приведен актуальный перечень документов, которые необходимо будет представить.

Источник: https://runasledstvo.ru/spravka-o-nalichii-otsutstvii-v-sobstvennosti-nedvizhimosti-poluchenie-cherez-mfc-i-gosuslugi/

Выписка из ЕГРН на физическое лицо

Справка с росреестра об отсутствии собственности

Получение выписки из ЕГРН на физическое лицо вызывает у населения много вопросов. В данной статье будет рассказано о том, как запросить соответствующий документ.

Выписка из ЕГРН на физическое лицо – документ, с которымсталкивается каждый современный собственник недвижимости. Как получить эту

бумагу? Что она собой представляет?

Получение выписки ЕГРН является не самой трудной задачей. Главное знать, как действовать. Какой документ подразумевается?

Выписка из ЕГРП на физ лицо (с недавних пор из реестра недвижимости) представляет собой справку, в которой указываются сведения о недвижимости, находящейся в собственности у человека. Эти документы оформляются на обычном листе А4.

Требуется ЕГРН срочно при совершении сделок с недвижимостью. Подразумеваются любые юридически значимые действия.

Выписка из ЕГРП форма 3, образец

Какие сведения содержатся в упомянутой бумаге? Что можно узнать из выписки ЕГРП о правах отдельного лица?

Цена этого документа будет раскрыта далее. Сначала важно понимать, что заявитель увидит в ней. Предоставляются следующие данные:

– Ф. И. О. заявителя;

-полный адрес недвижимости;

– тип объекта;

– данные обо всех собственниках имущества;

– причину приобретения прав на собственность;

– дату выдачи документов;

– дату перехода прав;

– обременения и ограничения;

– информацию о недееспособности собственника;

– схему расположения имущества;

– полные характеристики объекта недвижимости.

При помощи перечисленный сведений гражданин способен выяснить наиболее полную информацию об объекте недвижимости.

Сейчас изучаемая справка заменяет свидетельство о правах собственности, кадастровый и технический паспорта. Получить этот документ не составит труда.

Сначала предстоит выяснить, когда конкретно понадобится совершить соответствующий запрос. Уже было сказано, что выписка нужна при юридически значимых действиях.

К таковым относят следующие операции:

– покупка или продажа объекта;

– выделение долей;

– вступление в наследство;

– оформление договора дарения;

– обмен недвижимости;

– судебные прения.

Кроме того, справки соответствующего типа выдаются после приобретения прав собственности в качестве свидетельств. Действуют такие документы бессрочно.

Выписка ЕГРН на физ лицо

Чтобы заказать выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, придется подготовить ряд документов. Без них получение справки невозможно.

Чтобы оформить выписку из ЕГРЮЛ (для юрлиц) или из ЕГРН (для физлиц), потребуется:

– удостоверение личности заявителя;

– заявление на получение выписку из ЕГРН;

– чек с оплатой пошлины.

Если заявителем выступает юрлицо, дополнительно может пригодится:

– ИНН;

– учредительные документы организации;

– доверенность на имя заявителя.

Можно ли получить выписку из ЕГРП на другого человека? Да, для этого потребуется помимо перечисленных документов оформить доверенность на имя заявителя у нотариуса.

Исключение составляют выписки, заказанные через интернет. С их помощью можно увидеть историю перехода прав на имущество среди граждан.

Для заказа соответствующего документа нужно предъявить любые правоустанавливающие бумаги на имущество.

Чтобы заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо, требуется обратиться в регистрирующий орган. Куда именно?

В России справка о правах собственности на недвижимость может быть получена посредством:

– МФЦ;

– на сайте ФНС (для юрлиц и ИП);

– посредством сторонних интернет-сервисов;

– путем работы с официальным сайтом Росреестра;

– на портале «Госуслуги».

Электронный документ заказывается преимущество через интернет. Справка из ЕГРН на квартиру (и не только) может быть представлена и на бумаге. Такая форма выдается и в режиме онлайн, и при заказе в соответствующем учреждении.

При купле-продаже квартиры придется заказать выписку из ЕГРН на физическое лицо. Стоимость этого документа разная. Она зависит от нескольких факторов:

– кто заявитель (организация или обычный гражданин);

– какая форма документа используется (в электронном или бумажном виде нужна справка);

– тип спрпвки на имущество.

Стоимость выписки из ЕГРН для физических лиц в 2018 году:

– на бумаге, обычная справка – 400 руб.;

– в электронном виде – 250 руб.;

– ограничение дееспособности – 950 или 400 рублей;

– о правоустанавливающих документах – 600 или 400 рублей соответственно;

-о переходе прав на имущество – 400 или 250 руб.

Для юрлиц документ дороже. В среднем он требует уплаты 7001100 рублей. Ни один рубль не придется платить, если права на имущество оформляются впервые.

Ниже представлены описания различных вариантов оформления справки. Рассмотрим личное обращение в регистрирующий орган.

Алгоритм действий, который нужен для того, чтобы заказать выписку из ЕГРН включает в себя следующие этапы:

1. Сбор документов.

2. Уплата госпошлины за выписку из ЕГРН для физических лиц.

3. Подача заявления в Росреестр или в МФЦ.

4. Получение расписки о принятии запроса.

5. Получение готовой выписки ЕГРН физических лиц.

В среднем этот вариант отнимает 5 дней. 10 суток потребуется подождать, если заказ происходит посредством обращения в МФЦ.

Выписка из ЕГРН на физ лицо – заявление

Нужна выписка из ЕГРП онлайн? Официальный сайт Росреестра поможет справиться с этой задачей!

Что делать? Как через страницу Росреестр (официальный сайт)заказать ЕГРН? Для этого потребуется:

1. Посетить официальную страницу Государственного реестра недвижимости.

2. Перейти в блок «Сервисы».

3. Выбрать пункт «Предоставление сведений из реестра прав».

4. Указать данные об объекте.

5. Заполнить электронный запрос и оплатить услугу.

6. Забрать готовую форму в назначенном месте.

Получить справку можно за 3-5 дней. Почти также нужно действовать, чтобы взять документ под названием «Выписка из ЕГРЮЛ». Бесплатно сайт налоговой по ИНН позволяет заказать соответствующую бумагу.

Источник: https://rosreester.net/info/vypiska-iz-egrn-na-fizicheskoe-lico-ndash-opisanie-kak-poluchit

Справка о наличии/отсутствии собственности. Где получить справку об отсутствии или наличии недвижимости в собственности

Справка с росреестра об отсутствии собственности

Если обладатель жилья принимает решение продать свою недвижимость иному лицу, то ему понадобиться обратиться за услугами БТИ, и заказать справку, которая подтверждает, что указанная квартира (дом) в действительности принадлежит ему на праве собственности.

Это нужно для того, чтобы:

Подтвердитьсобственность и принадлежность объекта недвижимости
Гарантировать «чистоту» объекта с правовой точки зренияа также, что объект не наложено каких-либо обременений в отношении третьих лиц

Главной целью получения данной информации является:

Оформление сделки по распоряжению объектом недвижимостикупля-продажа, дарение, мена и т.д.
Оформление завещания на физическое лицоа также наследование
Сдача квартиры в наймили помещений в аренду

Помимо этого, справка о принадлежности объекта может понадобиться при следующих условиях:

Квартира находится в социальном найме у гражданкоторые хотят воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию помещений, т.е. перевод в их собственность государственного имущества на безвозмездной основе
Для вступления в наследствоили получении ипотеки для приобретения жилья, при этом находящееся в собственности недвижимое имущество передается банку в залог
Для постановки в очередь в качестве нуждающихся на улучшение условий проживанияС помощью справки подтверждается право на улучшение жилищных условий

Какими бывают выписки?

При заказе информации в ЕГРП или Росреестре нужно понимать, что она бывает общедоступной и с ограниченным доступом. Общедоступными сведениями могут пользоваться все желающие, а документ с ограниченным доступом сможет получить только владелец квартиры или иного имущества. К ограниченным сведениям относят:

  • других документов, кроме наличия или отсутствия обременений;
  • Сведения о переходе прав на владение;
  • Данные о наличии у гражданина прав на другие недвижимые объекты;
  • Информация о недееспособности гражданина.

Получить расширенную выписку могут такие категории граждан:

  • Собственник или его уполномоченное лицо;
  • Доверенные лица по доверенности;
  • Залогодержатели;
  • Наследники до вступления в права наследования;
  • Судебные и правоохранительные органы;
  • Налоговые органы;
  • Представители регионального или местного самоуправления.

Проще говоря, каждый желающий сможет получить информацию лишь про сам объект недвижимости. Чтобы узнать о сделках и лицах, которые владели имуществом ранее, нужно просить помощи у владельца, ведь только он может заказать такую выписку в ЕГРП.

Действующие формы

БТИ является государственной организацией, занимающейся сбором сведений о всех недвижимых объектах на определенной территории, в котором можно заказать всю техническую документацию на конкретный объект.

Поэтому сотрудники данного учреждения предоставляют физическим лицам и организациям разнообразные формы справок.

Самыми распространенными из выдаваемых документов – это технический паспорт помещения и поэтажный план с экспликацией.

Техпаспорт представляет собой документ, содержащий в себе технические характеристики объекта недвижимости.

Указанный документ необходим для оформления любой сделки с недвижимостью.

Экспликация является перечнем помещений объекта, содержащим различные характеристики объекта.

Кроме данных документов, в бюро можно получить следующие документы:

  • справку об инвентаризационной стоимости;
  • справку о регистрации прав и ограничений;
  • план земельного участка;
  • выписки из технического паспорта, экспликации и иных документов.

Данные справки имеют большое значение! Без этих документов невозможно оформить ни одну сделку с недвижимым имуществом.

Таким образом, перед тем как собраться заключить договор купли-продажи квартиры, следует обратиться в отделение БТИ.

Кроме того, получение техпаспорта БТИ является подтверждением, что в данном объекте не проведена самовольная перепланировка.

Понятие справки о собственности

Справка о собственности представляет собой документ, который возможно получить, посетив Росреестр. В нем содержится информация о самом имуществе, его обладателе, а также иная соответствующая информация. Выписка из реестра внешне выглядит как обычный документ, подписанный и скрепленный печатями.

Законодательством РФ утверждено 11 разных справок из ЕГРП. Их выдача зависит от формы заявления и надобности получения сведений. задача такой бумаги — предоставить имеющиеся сведения об имуществе.

Отметим! Согласно закону №122 «О государственной регистрации» — сведения о собственниках и объектах недвижимого имущества обязаны быть доступными. Это значит, что при надобности, гражданин вправе сделать запрос в специальную инстанцию. Там возможно без проблем получить данные об имуществе и его владельце.

Образец технического паспорта

В техпаспорте на помещение содержится следующая информация:

Площади всех помещений и общая площадьЖилая площадь, данные об использованных строительных материалах, из которых построено здание
Сколько комнат в объекте и помещений подсобного назначенияопределяемая БТИ инвентаризационная стоимость

Кроме этих основных сведений указываются и другие, в частности:

Сведения об отделении БТИ, изготовившем справкуДата, на которую актуально состояние объекта
Инвентарный номерДанные о собственнике. Если объект находится в долевой собственности, то сведения о долях
Информация о земельном участке, при заказе документа на землюдетальные описания сооружения
Полный список бумагпредставленных заявителем для получения технического паспорта. Указанный перечень должен быть в наличии

При наличии у собственника объекта техпаспорта на него, это является подтверждением, что эта недвижимость соответствует всем нормам действующего законодательства.

То есть оно не обременено правами третьих лиц, а в случае наличия перепланировки, она согласована установленным образом.

Для чего может понадобиться справка?

Выписка из ЕГРП может потребоваться в таких случаях:

  • Во время проведения сделок с недвижимостью (при купле-продаже, оформлении кредита, аренде и вступлении в права наследования);
  • Для решения споров, которые связаны с имуществом;
  • Для межевания границ земельного участка;
  • При выделении доли или разделе собственности;
  • При проведении юридических операций с квартирой или другим объектом недвижимости.

Данная выписка является важной частью при осуществлении купли-продажи. Только так будущий покупатель сможет узнать подробную информацию об объекте, ведь владелец недвижимости не всегда говорит о наличии или отсутствии обременений и других проблемах.

Такая справка оформляется для проверки квартиры на юридическую чистоту. Также документ из ЕГРП требуется при судебных разбирательствах, когда должник скрывает свое имущество, пытается перепродать или переписать его на родственников.

Этот документ позволит наложить арест на него.

Справка из БТИ

Выписки, справки из Бюро технической инвентаризации, как правило, могут потребоваться с целью заключения разнообразных сделок с недвижимым имуществом.

В соответствии с законодательными нормами ни одна сделка не может быть реализована без представления такого рода документации.

К примеру, чтобы засвидетельствовать то, что молодая семья потребует собственного жилья, имеет право поучаствовать в государственной программе, необходимо предъявить доказательства отсутствия у нее жилплощади в собственности.

Чтобы это сделать доведется посетить такие структуры:

БТИс целью подтверждения факта отсутствия собственности, которая была зарегистрирована до 1-го января 1998-го года;
Росреестрс целью удостоверения факта отсутствия недвижимого имущества в собственности, которая была оформлена после 1-го января 1998-го.

Оформление справки об отсутствии собственности

По закону, право собственности, которые возникло до 1-го января 1998-го, регистрируется в Бюро технической инвентаризации.

Непосредственно в БТИ допустимо оформить выписку о наличии либо отсутствии в собственности у особы нежилой либо жилой недвижимости.

Такой документ, как правило, оформляется с такой целью:

Подтверждение того фактачто семья ощущает потребность в получении государственной субсидии с целью повышения качества своих условий проживания;
с целью установления места проживания несовершеннолетнего ребенкав случае развода родителей, к примеру, у мамы нет в собственности квартиры, а у папы имеется;
Постановки семьи на учеткак нуждающейся в улучшении условий проживания;
С целью приватизации жилой площадикоторая занимается семейством по соглашению социального найма;
Прочие целиесли необходимо удостоверение наличия, отсутствия в собственности объекта недвижимости.

Оформление справки о наличии собственности

Выписка о наличии собственности характеризуется аналогичным целевым назначением, что и документ об отсутствии собственности.

Как правило, он предъявляется в таких ситуациях:

— Работнику социальной службы с целью удостоверения того факта, что семья нуждается в улучшении качества условий проживания, поскольку «не проходит» по площади;

— Банковскому учреждении в качестве подтверждения, что потенциальный клиент способен предоставить залог с целью обеспечения ссуды;

— Суду во время бракоразводного судопроизводства, если устанавливается место проживания детей.

Оформление выписки для продажи квартиры

Если есть необходимость в оформлении сделки купли-продажи недвижимого имущества, прежде всего будущему покупателю предъявляется техпаспорт объекта.

Данный документ удостоверяет, что квартира является «чистой» с юридической позиции.

В техпаспорте представлены все параметры недвижимого имущества, в том числе отсутствие либо наличие обременения на квартире.

К тому же, факт предъявления заново оформленного технического паспорта удостоверяет следующее: если в жилье была выполнена перепланировка, вероятнее всего она узаконена.

Однако техпаспорт не считается обязательным документом во время реализации недвижимости.

При этом, задача покупателя — поинтересоваться у продавца о состоянии объекта. Именно по такой причине необходимо запросить у продавца техпаспорт для заключения сделки.

В ситуации, если с квартирой нет никаких проблем, продавец в обязательном порядка представит данный документ на протяжении недели.

Оптимально, если продавец заблаговременно закажет новый технический паспорт, дабы не задерживать процесс заключения сделки.

Если в жилье была выполнена перепланировка, однако собственник имущества вовремя её не узаконил, это значит, что сделка купли-продажи вполне может пройти благополучно.

И все же, если покупатель примет решение, к примеру, подарить данное имущество, ему точно понадобится для этого техпаспорт.

И если перепланировка не санкционирована, сделать это обязуется новый собственник.

В некоторых случаях новому собственнику достаточно не просто доказать, что перепланировку осуществил старый владелец.

В целом, суд редко принимает это во внимание. Следовательно, если новый собственник получит отказ в согласовании реализованных прежним владельцем преобразований, он обязуется за свой счет возвратить недвижимость в исходное состояние.

Из-за этого рекомендовано изначально требовать от продавца предоставить имеющийся техпаспорт на недвижимое имущество.

Сколько стоит оформить техпаспорт на дом в БТИ смотрите в статье: сколько стоит сделать технический паспорт в БТИ.

Справка об отсутствии недвижимости в собственности || kadastrmap.com

Справка с росреестра об отсутствии собственности

Начиная с 2016 года, с 16 июля на территории России была прекращена выдача Свидетельства о государственной регистрации имущественного права на территории страны. Непродолжительное время существовала справка – выписка из ЕГРП, которая начиная с 2017 года была заменена на выписку из ЕГРН.

Это стало следствием введения нового ФЗ-218 «О кадастровой регистрации недвижимости в России». Начиная с действия нового законодательства, сведения о регистрации права были перенесены в раздел №2 кадастрового документа выписка из ЕГРН. В настоящее время справка об отсутствии недвижимости доступна как в БТИ, так и в органах Росреестра.

В кадастровой палате информация содержится только с 1998 года, а в БТИ можно заказать сведения до 1998 года. Документ потребуется для заявителя в следующих случаях:

  1. Для оформления ипотеки с принципами государственного субсидирования.
  2. Для взыскания долгов перед судебными приставами.

    Если у вас нет недвижимости – приставы могут запросить у вас подтверждение данного факта.

  3. Для оформления земельного надела в частную или долевую собственность по закону.
  4. Для судебного разбирательства при определении спорных моментов по недвижимости.
  5. В исключительных ситуациях – для проверки со стороны правоохранительных органов.

  6. Для участия в программах субсидирования со стороны государства для малоимущих граждан.

Для получения справки наилучшим вариантом будет подача заявления в местное БТИ, так, как только эта организация имеет право содержать необходимую учетную базу по наличию в собственности у граждан имущественного права.

Вместе с этим существует ряд трудностей и ограничений с получением справки из БТИ. Заявитель может подать обращение в местное подразделение БТИ, которое оформляет необходимые документы, указывая следующие моменты:

  • Информация в справке содержится только по одному району привязки БТИ. Чаще всего сведения указываются только по одному участку и региону привязки отдельно взятого субъекта региона РФ.
  • В справке содержится общая информация о наличии имущественного права на землю, на объекты капитального строительства. Отдельная информация по объектам доступна только в выписке из ЕГРН.
  • В БТИ содержатся подробные сведения о недвижимости только с 1998 года, до этого времени, если местные органы власти передавали сведения, то их можно получить в самом Бюро, если нет, необходимо обращаться в местные департаменты по недвижимости.
  • В Росреестре также можно заказать справку об отсутствии невидимости, но там вы получите сведения исключительно после 1998 года. До этого времени кадастровой базы в России не существовало.

В настоящее время нет единого механизма по России по выдаче справок об отсутствии недвижимости.

Вы можете подать обращение как в местное БТИ, так и в Росреестр, если таковая техническая возможность имеется. Стандартная справка о наличии или отсутствии недвижимости, которую оформляют в Росреестре содержит следующую информацию:

  • Присвоенный кадастровый идентификатор в виде номера.
  • Площадь отдельного взятого объекта права.
  • Физический адрес места расположения недвижимости.
  • Для объекта строения – типовое назначение, то есть жилое или нежилое помещение.
  •  Для земельного участка указывается категория ВРИ (разрешенное землепользование).
  • Вид собственности, указывается полная собственность, долевое участие.
  • Сведения о государственной регистрации права по данным Росреестра (если регистрация была в БТИ до 1998 года, необходимо было пройти перерегистрацию).
  • Дата прекращения права, если таковое имело место после 1998 года.

Справка выдается только тому физическому лицу, которое является собственником имущественного права.

На территории России разработано несколько схем подачи заявлений для получения справки об отсутствии или наличии недвижимости.

  1. БТИ. Справку можно получить о наличие недвижимости по состоянию на 1 января 1998 года. В некоторых регионах России БТИ может выдать справку о наличии имущества и после этого периода, если не были переданы данные в Росреестр.

  2. Портал Госуслуги. В каждом регионе есть опция получения справки через портал Госуслуги. Для получения документа будет указана подробная схема действия для получения документа. Необходимо иметь при себе паспорт, а также квитанцию об оплате госпошлины.
  3. МФЦ, необходимо посетить офис «Мои документы», оформить заявление и получить справку.

  4. Срок действия документа составляет в районе 14-30 дней с момента выдачи официальным органом власти. Необходимо учитывать данный факт, если вам необходимо предоставить данные для совершения юридических или иных действий со стороны государственных органов власти.

 Для отдельно взятого объекта недвижимости подтверждением права собственности и наличия как такового является расширенная выписка из ЕГРН. Справку можно заказать на нашем сайте, в том числе в электронной форме. Все документы в электронной форме содержат печать ЭЦП Росреестра, что имеет равный юридический статус, как и обычная синяя гербовая печать на бумажном физическом носителе. Электронная справка доставляется на адрес e-mail заявителя, а бумажный носитель – на указанный почтовый адрес в заявлении.

Статьи на тему:

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права – квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Источник: https://kadastrmap.com/kadastr/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti-v-sobstvennosti/

Где взять справку об отсутствии недвижимости в собственности?

Справка с росреестра об отсутствии собственности

Свидетельства о том, что владелец недвижимости является ее собственником, с 2106 года не выдаются. Его теперь заменили справкой. Она и является документом, что владелец пользуется недвижимостью на правах собственности. Она носит название выписки из ЕГРП. Получить ее можно, обратившись в Росреестр с помощью интернета прямо дома.

Раньше это был документ на специальном бланке розового цвета, который выдавался собственнику. Сегодня взамен ему выдают справку, что владельцу гораздо удобнее и не сопряжено с массой хлопот.

Многие граждане до сих пор для того, чтобы получить справку о наличии недвижимости либо ее отсутствии, отправляются в БТИ. Но сегодня в нашей стране имеются и другие места, где можно получить подобную справку. Это можно сделать на портале Госуслуг либо, обратившись в МФЦ. В этом случае результат можно получить намного быстрее.

Если регистрация недвижимости проводилась до 1998 года, то собственникам следует обращаться в БТИ. В том случае, если регистрация проходила позднее, то такие справки выдает Росреестр.

Что собой представляет справка?

В этом документе отражены сведения о правах владельца на какое-то конкретное имущество. Этот документ доступен для открытого пользования. Любой желающий может зайти на сайт Росреестра и получить всю необходимую информацию, касающуюся того или иного объекта, посмотреть все сделки, которые ранее совершались с ним.

Данная услуга доступна на портале госуслуг или можно зайти на сайт Росреестра самому и найти необходимую информацию. Заявление подается непосредственно собственником либо лицом, представляющим его интересы по доверенности.

Документ содержит информацию о номере и дате занесения сведений в реестр. Все такие справки составляются по одинаковой форме. Ее заполнение выполняет ответственное лицо. Сам документ заверяется подписью и печатью контролирующей организации.

Для подготовки справки используется лист формата А4. В ней присутствует вся необходимая информация:

  • где находится объект;
  • площадь помещений, выраженная в квадратных метрах, к какому типу относится недвижимость;
  • указывается кадастровый номер, принадлежащий объекту;
  • отражаются все данные, касающиеся собственника;
  • должна иметься информация о наличии либо отсутствии обременений.

Образец заявления

Скачать

Образец заявления на выдачу справки об отсутствии недвижимости.doc

Для чего необходима подобная справка?

Такая справка не имеет ограничений по срокам давности. Однако, если в ближайшей перспективе планируется какая-то сделка с недвижимостью, то лучше справку обновить. Действительным будет и документ старого образца, который выдавался собственникам до принятия нового закона.

Подобный документ необходим в следующих случаях:

  • совершение сделок, связанных с куплей-продажей;
  • в случаях, связанных с оформлением кредита;
  • собственник планирует обменять или подарить недвижимость;
  • гражданин получает или передает наследство;
  • случаи, связанные с судебным разбирательством;
  • процедура межевания;
  • действия по разделению долей собственности;
  • справка понадобится в случае, если оформляется ипотека, предполагающая государственную поддержку;
  • владелец недвижимости является участником какой-либо государственной программы.

Где получают справку?

Внимание!

Заявление на получение справки можно подать в электронном виде либо при личном обращении. Это можно сделать в Росреестре, МФЦ, кадастровой регистрационной палате.

Электронный вариант можно получить на портале Госуслуг или официальном сайте Росреестра. Подлинность документа предполагают оба случая. Если при личном обращении на справке сотрудник поставит подпись и печать, то через интернет на документе будет стоять электронная подпись и печать.

Например, физическим лицам удобнее получать документ при личном обращении, а юридические лица предпочитают получать справку в онлайн-режиме. Если документы подаются лично, то при себе необходимо иметь их оригиналы.

Запрос направляет только собственник либо лицо, представляющее его интересы по доверенности.

Для получения необходимо будет представить определенный пакет документов:

  • паспорт;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности;
  • необходимо представить квитанцию о то, что уплачена государственная пошлина;
  • запрос на получение справки направляется в письменном виде на специальном бланке. При необходимости форму бланка можно скачать в интернете.

По закону справка должна быть подготовлена в течение 5 рабочих дней. Если заявка подается в электронном варианте, то срок сокращается до 3 дней. Оптимальным вариантом является личная подача заявки. Если будут возникать какие-то вопросы, их можно утрясти прямо на месте.

Физическому лицу такой документ обойдется в 300 рублей, а юридическому лицу за это придется выложить 950 рублей. Оформление справки осуществляется по месту регистрации. За получение справки придется заплатить госпошлину.

Если заявитель забудет уплатить государственную пошлину, справку ему не выдадут.

Сумма оплаты зависит от конкретного региона. С точностью до копейки ее рассчитают в государственном органе на день обращения. Если имеется необходимость получения нескольких справок, то за каждую из них придется доплачивать. Но суммы эти незначительные и, как правило, не превышают 200 рублей. В отдельных регионах справки выдаются бесплатно, без уплаты государственной пошлины.

Получение через портал Госуслуг

Прежде всего, необходимо пройти регистрацию на этом портале.  Для этого создается личный кабинет. Для его создания необходимо придумать логин и пароль. Они требуются для последующей авторизации на портале.

Пользователь должен иметь статус проверенного аккаунта. После входа на портал необходимо выбрать интересующую услугу, затем услугу необходимо оплатить.

Для этого выбирается способ оплаты, и нажимается соответствующая кнопка. Затем необходимо дождаться, когда документ будет подготовлен.

О том, что документ подготовлен, придет оповещение на адрес электронной почты или появится сообщение в личном кабинете.

Иногда в предоставлении справки могут отказать. Такое может наблюдаться по следующим причинам:

  • недостаточно документов или введенные данные содержат ошибки;
  • в Росреестре отсутствует необходимая информация;
  • заявитель не оплатил государственную пошлину;
  • запрос направлен посторонним лицом.

Справка об отсутствии недвижимости в собственности

Такой документ потребуется тогда, кода планируется улучшение своих жилищных условий, например, оформляется жилищная ипотека. Такой документ будет содержать следующие данные:

  • у данного гражданина отсутствует недвижимость в собственности;
  • заявитель имеет имущество, которое признано непригодным для проживания;
  • отсутствие совершения сделок с недвижимостью в течение 5 лет.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti-v-sobstvennosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.